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近年来，我国房地产市场越来越，火爆，开发商和银行之间的合作也越来越密切。面对疯涨的楼价。银行总是愿意大把大把地把款贷给开发商，有了银行撑腰的开发商，更是在房价上大做文章。开发商与银行之间“蜜月般”的合作关系令公众望楼兴叹，却丝毫不影响他们“共赢”关系的加深。或许正因为此，银行越来越认为房地产贷款风险低回报高，越来越疏于对房地产贷款风险的防范。