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现阶段江汉油田房地产开发中主要存在着建房用地紧张、房价控制的压力加大、住房结构性矛盾突出、油田房地产业可持续发展问题凸显等问题。要解决这些问题，就必须在继续保持现有房价基础上，不断提高住宅品质、完善系统配套；必须认真谋划建设项目用地工作；必须开展油田限价商品房的前期调研、方案论证等准备工作；必须着力为油田改善性住房需求创造条件；必须融入潜江新城区规划。