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摘 要：招投标制度在我国已经有多年的历史，这种形式能够更好地保证施工质量，实现资源的最大利用效率，还能够促进工程的快速开展，因此这一项目的实施在我国有着十分重要的作用。当今社会建筑公司的数量庞大，如何在大大小小的公司中选出合适能够承担一项建筑的合格企业是每一位领导者都需要慎重考虑的问题。
关键词：BIM技术应用;模拟措施;招投标政策;发展前景
BIM技术在建筑领域的历史悠久，促进了工程管理工作的全面发展，现如今建筑施工工程的发展迈向一个全新的领域，因此一定要注重保证施工质量及工作效率，采取科学的报价措施能够强化管理办法，降低公司发展过程中的经济风险，争取建设全新的科学规范、市场经济、标准理念发展的过程。
1、 招投标工作背景简介
为了适应社会的发展以及满足社会对建筑的更多需求，每一个建筑单位都需要争取建筑的权利来维持自身的发展利益。在如何选择企业进行施工建筑过程中，招投标是一种常用的手段，能够保证施工项目有企业投资，有公司供应。这也是最快及最便捷的一种方式，也避免了很多不必要的环节。招投标的形式在我国的已经有多年的历史。招投标这种形式恰恰解决了目前的困境，是一种相对公平的手段，各个企业采取自愿竞争的态度，选择自己公司能够承担的项目设施。这种技术应用能够明确市场竞争格局，防止出现一家公司独大垄断现象的出现，这样更好地协调了整体建筑的发展，保证市场格局的平均分配。很多机构的监督力度不强，这就导致建筑行业内部存在大大小小的问题，这些问题在招标工作中都会凸现出来。据统计我国在进行招标工作时，逃标的现象屡见不鲜，极大的影响了招投标工作的顺利开展。由于行业内缺乏监管，很多企业内部甚至采用不当的手段非法竞标，一些代理机构的操作规范也没有司法效力，投标流程不规范等现象都是影响招投标工作顺利开展的主要因素。为了降低这些负面影响，我国的相关工作人员一直都在不断研究，针对常见的一些不合理问题提出适当的解决措施。希望提高工程审计工作，从多渠道、多方面管理招投标工作。将投标的代理机构独立出来，避免与企业之间有不当的利益牵扯也能够增强投标工作的公正。
2 BIM在招标控制中的应用
2.1 BIM算量在招标环节的应用价值
基于BIM算量可以大大提高工程量计算的效率。基于BIM的自动化算量方法将人们从手工繁琐的劳动中解放出来，节省更多时间和精力用于更有价值的工作，并可以利用节约的时间编制更精确的预算。BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量以及由此引起的潜在错误。因此，BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。
2.2 BIM算量模型的建立途径
一是直接按照施工图纸重新建立BIM模型，这也是最基础、最常用的方式。这就是我们所说的BIM翻模或CAD转化建模。
二是利用二维施工图的AutoCAD格式的电子文件，利用软件提供的识图转图功能，将dwg二维图转成BIM模型。
三是复用和导入設计软件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。这是从整个BIM流程来看最合理的方式，可以避免重新建模所带来的大量手工工作及可能产生的错误。
3 BIM在投标过程中的应用
3.1 基于BIM的施工方案模拟
借助BIM手段可以直观地进行项目虚拟场景漫游，在虚拟现实中身临其境般地进行方案体验和论证。基于BIM模型，对施工组织设计方案进行论证，就施工中的重要环节进行可视化模拟分析，按时间进度进行施工安装方案的模拟和优化。对于一些重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可行性。在投标过程中，通过对施工方案的模拟，直观、形象地展示给甲方。
3.2 基于BIM的4D进度模拟
通过将BIM与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。4D施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制订施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。此外借助4D模型，施工企业在工程项目投标中将获得竞标优势，BIM可以让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等，从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。
3.3提高了编制商务标效率
（1）碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造成本。BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查，这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造成本。
（2）虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案。运用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现本工程的重难点施工部位，按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。
（3）优化安全文明施工方案。BIM模型中，对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置，布置上安全围栏，施工前，对施工人员进行安全交底，形象又直观，让施工人员对安全隐患位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故。
4 结论
总之，BIM技术的推广与应用，极大地促进了招投标中介咨询及服务机构的精细化程度和管理水平。在招投标过程中，招标方或代理机构根据BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单完整、快速算量、精确算量，有效地避免漏项和错算等情况，最大程度地减少施工阶段因工程量问题而引起的糾纷。以上仅是笔者的个人意见，希望能够对相关工作者有所助益。
参考文献
[1]安连发.BIM技术在招投标领域的应用及现实意义[J].建筑市场与招标投标，2015（5）：5～6.
[2]殷美贞.BIM技术在招投标阶段的应用价值分析[J].江西建材，2016（23）：233～234.
[3]李雅琦，李猛.BIM在建筑工程招投标阶段的造价管理应用——以浙江省观音圣坛主体项目为例[J].工程经济，2017（9）：12～14.
关键词：BIM技术应用;模拟措施;招投标政策;发展前景
BIM技术在建筑领域的历史悠久，促进了工程管理工作的全面发展，现如今建筑施工工程的发展迈向一个全新的领域，因此一定要注重保证施工质量及工作效率，采取科学的报价措施能够强化管理办法，降低公司发展过程中的经济风险，争取建设全新的科学规范、市场经济、标准理念发展的过程。
1、 招投标工作背景简介
为了适应社会的发展以及满足社会对建筑的更多需求，每一个建筑单位都需要争取建筑的权利来维持自身的发展利益。在如何选择企业进行施工建筑过程中，招投标是一种常用的手段，能够保证施工项目有企业投资，有公司供应。这也是最快及最便捷的一种方式，也避免了很多不必要的环节。招投标的形式在我国的已经有多年的历史。招投标这种形式恰恰解决了目前的困境，是一种相对公平的手段，各个企业采取自愿竞争的态度，选择自己公司能够承担的项目设施。这种技术应用能够明确市场竞争格局，防止出现一家公司独大垄断现象的出现，这样更好地协调了整体建筑的发展，保证市场格局的平均分配。很多机构的监督力度不强，这就导致建筑行业内部存在大大小小的问题，这些问题在招标工作中都会凸现出来。据统计我国在进行招标工作时，逃标的现象屡见不鲜，极大的影响了招投标工作的顺利开展。由于行业内缺乏监管，很多企业内部甚至采用不当的手段非法竞标，一些代理机构的操作规范也没有司法效力，投标流程不规范等现象都是影响招投标工作顺利开展的主要因素。为了降低这些负面影响，我国的相关工作人员一直都在不断研究，针对常见的一些不合理问题提出适当的解决措施。希望提高工程审计工作，从多渠道、多方面管理招投标工作。将投标的代理机构独立出来，避免与企业之间有不当的利益牵扯也能够增强投标工作的公正。
2 BIM在招标控制中的应用
2.1 BIM算量在招标环节的应用价值
基于BIM算量可以大大提高工程量计算的效率。基于BIM的自动化算量方法将人们从手工繁琐的劳动中解放出来，节省更多时间和精力用于更有价值的工作，并可以利用节约的时间编制更精确的预算。BIM模型是一个存储项目构件信息的数据库，可以为造价人员提供造价编制所需的项目构件信息，从而大大减少根据图纸人工识别构件信息的工作量以及由此引起的潜在错误。因此，BIM的自动化算量功能可以使工程量计算工作摆脱人为因素影响，得到更加客观的数据。
2.2 BIM算量模型的建立途径
一是直接按照施工图纸重新建立BIM模型，这也是最基础、最常用的方式。这就是我们所说的BIM翻模或CAD转化建模。
二是利用二维施工图的AutoCAD格式的电子文件，利用软件提供的识图转图功能，将dwg二维图转成BIM模型。
三是复用和导入設计软件提供的BIM模型，生成BIM算量模型。这是从整个BIM流程来看最合理的方式，可以避免重新建模所带来的大量手工工作及可能产生的错误。
3 BIM在投标过程中的应用
3.1 基于BIM的施工方案模拟
借助BIM手段可以直观地进行项目虚拟场景漫游，在虚拟现实中身临其境般地进行方案体验和论证。基于BIM模型，对施工组织设计方案进行论证，就施工中的重要环节进行可视化模拟分析，按时间进度进行施工安装方案的模拟和优化。对于一些重要的施工环节或采用新施工工艺的关键部位、施工现场平面布置等施工指导措施进行模拟和分析，以提高计划的可行性。在投标过程中，通过对施工方案的模拟，直观、形象地展示给甲方。
3.2 基于BIM的4D进度模拟
通过将BIM与施工进度计划相链接，将空间信息与时间信息整合在一个可视的4D模型中，可以直观、精确地反映整个建筑的施工过程和虚拟形象进度。4D施工模拟技术可以在项目建造过程中合理制订施工计划、精确掌握施工进度，优化使用施工资源以及科学地进行场地布置，对整个工程的施工进度、资源和质量进行统一管理和控制，以缩短工期、降低成本、提高质量。此外借助4D模型，施工企业在工程项目投标中将获得竞标优势，BIM可以让业主直观地了解投标单位对投标项目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、总体计划是否基本合理等，从而对投标单位的施工经验和实力作出有效评估。
3.3提高了编制商务标效率
（1）碰撞检查：减少返工、节约工期、减低建造成本。BIM最直观的特点在于三维可视化，利用BIM的三维技术在施工前期、中期可以进行碰撞检查，这样既可以优化项目设计，减少在建筑施工阶段可能存在的错误损失和返工的可能性，又加快了施工进度，为业主减低建造成本。
（2）虚拟施工：通过模型提前预知施工难点，提出切实可行施工方案。运用BIM三维可视化功能再加上时间维度，利用碰撞优化后的三维管线方案，可以进行施工交底、施工模拟，发现本工程的重难点施工部位，按照场地特点、国家规范制定详细的施工方案，将施工方案模型化、动漫化，让评标专家、甚至非工程行业出身的业主领导都对施工方案的各种问题和情况了如指掌。
（3）优化安全文明施工方案。BIM模型中，对洞口、临边、电梯井等存在安全隐患的位置，布置上安全围栏，施工前，对施工人员进行安全交底，形象又直观，让施工人员对安全隐患位置有较深的影响，确保施工过程不出安全事故。
4 结论
总之，BIM技术的推广与应用，极大地促进了招投标中介咨询及服务机构的精细化程度和管理水平。在招投标过程中，招标方或代理机构根据BIM模型可以编制准确的工程量清单，达到清单完整、快速算量、精确算量，有效地避免漏项和错算等情况，最大程度地减少施工阶段因工程量问题而引起的糾纷。以上仅是笔者的个人意见，希望能够对相关工作者有所助益。
参考文献
[1]安连发.BIM技术在招投标领域的应用及现实意义[J].建筑市场与招标投标，2015（5）：5～6.
[2]殷美贞.BIM技术在招投标阶段的应用价值分析[J].江西建材，2016（23）：233～234.
[3]李雅琦，李猛.BIM在建筑工程招投标阶段的造价管理应用——以浙江省观音圣坛主体项目为例[J].工程经济，2017（9）：12～14.