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【摘要】工民建筑施工中常会因为各类原因而出现渗漏的隐患，由于工民建筑与生产和生活紧密结合，如果出现渗漏将会极大地对工民建筑的功能产生影响，使工民建筑施工难于发挥出应有的效果。本研究从工民建筑施工的实际出发，阐述了工民建筑施工做好防渗漏工作的意义，提供了以屋面结构、外墙面、墙体、厨卫等关键部位的施工为基础的防渗漏技术运用，希望能够有效提升工民建筑施工队伍防渗漏技术的运用，实现更好的建筑质量。
【关键词】工民建筑施工；防渗漏；屋面结构；外墙面；墙体；厨卫
1、前言
工民建筑的种类和数量正随着社会的发展而逐步增多，成为当前建筑市场的重要组成，在这样的趋势里工民建筑施工的质量和技术的有效运用成为重要的话题，变成决定建筑企业发展速度和发展成败的主要方面。工民建筑施工如果出现技术运用方面和施工管理方面的疏忽则会在屋面、外墙、墙体和厨卫等部位出现渗漏的隐患，如果在条件允许或者是足够的建筑施工年限的影响下，会在上述部位表现出渗漏的问题，由于渗漏会破坏工民建筑的完整性和功能性，对工民建筑的使用带来直接的影响，因此，需要对工民建筑施工中防渗技术的运用引起高度的重视，要对于容易引起渗漏的部位进行确定，在分析渗漏出现原因的基础上，形成更为有效的防渗漏技术运用要点，在降低渗漏部位出现渗漏可能的同时，提高工民建筑施工整体对渗漏的抵御能力，进而确保工民建筑施工质量和建筑的总体功能。
2、工民建筑施工防渗漏的意义
在工民建筑施工中运用防渗漏技术可以有效制止建筑物出现渗漏的问题，可以确保工民建筑的整体质量，对于工民建筑的使用性能和功能做到了全面地维护。在做好工民建筑施工防渗漏项目可以有效维护建筑整体的结构和功能，使其达到连续和稳定，这样不但能够制止渗漏，而且对于工民建筑的质量保障具有独特的意义。当前越来越多的业内人士将工民建筑防渗漏技术的运用看做一种标志，工民建筑施工质量高、防渗漏施工效果好的企业会获得更多的建筑市场份额，其经济效益就有了保障，新时期，要真正重视工民建筑防渗漏施工，使其得到全面地技术和管理保障，为工民建筑施工企业的发展创造更好的基础。
3、工民建筑施工中防渗漏技术的运用要点
3.1工民建筑屋面防渗漏技术的运用
在屋面结构施工中要对施工的基层进行全面检查，要对凸起部位进行凿除处理，对于凹陷部位要进行必要的填充，要检查屋面保温层的结构和性能，避免出现松动和较大起伏，做到找平层和基层更好地结合，这样才能避免屋面结构出现渗漏。
3.2工民建筑外墙面防渗漏技术的运用
工民建筑外墙面渗漏的主要部位是砖体砌块、混凝土楼板、外墙留洞，在工民建筑施工中要针对这些部位展开技术和质量方面的运用与控制，使外墙面渗漏能够得到有效地预防。一是对于工民建筑外墙的砖体砌块施工来讲要注意技术的运用，要避免未成熟砌块进程，同时要注意砖体砌块砌筑时的技术运行，预防过于潮湿和过于干燥的砖体砌块直接用于外墙面砌筑，此外要注意砌筑砂浆的配比和搅拌，避免因技术细节控制不良而出现外墙面裂缝而导致渗漏的出现。二是混凝土楼板的渗漏是主要的一种类型，要防止楼层对接处外模漏浆，最终导致该部位的混凝土疏松而渗水。三是对于留洞应该在外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管拆架后及时按要求堵洞，避免出现遗漏。
3.3工民建筑墙体防渗漏技术的运用
在工民建施工中，墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素之一，也是造成建筑整体质量下降的关键原因。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，建筑墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差或着建筑形状不规则不对称，而造成的地基不均匀沉降引发的。另外，选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建筑自身强度和刚度，浇筑混凝土应选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下，建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天，选择温度适宜的时节开工；在建筑工程旅工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时，应根据预计地基变化情况，建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝；当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，砌体很容易产生裂缝，此时应设置伸缩缝。
3.4厨卫部位防渗漏技术的运用
厨房、卫生间的防渗漏技术厨房、卫生间作为一栋建筑物用水最多的两个地方，任何一处防漏工作的疏忽一定会对人们的生活造成不可估计的危害，所以作为建筑工程的重中之重，务必对厨房和卫生间防漏工作做得面面俱到，固若金汤一般，方能保证人们的正常生活和工作。
门窗的防渗措施技术。一方面，外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。另一方面，窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性l：2聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓塞缝必须专人逐—检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。
4、结语
就当前的工民建筑施工的实际看，渗漏问题已经普遍发生，不但成为建筑企业的技术难题，也是建筑使用者的关注焦点，还成为质量监督和技术管理的重要项目之一。要导读重视防渗漏技术的应用，要在材料和工艺方面，管理和质量方面入手，形成对工民建筑渗漏的全方位预防措施，在有效避免渗漏发展的同时真正将工民建筑施工的技术和管理水平大幅度提升，进而为更好地实现工民建筑施工队伍的经济和社会效益服务。
参考文献
[1]郭晓梅.建筑施工新技术的应用与发展前景[J].中国城市经济，2011（12）
[2]刘兵.建筑外墙渗漏的原因及控制措施[J].中国高新技术企业，2009（03）
[3]张泽民.建筑工程施工中混凝土施工质量控制的探讨[J].China’s Foreign Trade，2011（14）
[4]郭丕昆，贾虎.新技术在建筑工程施工中的应用[J].合作经济与科技，2009（22）
[5]张萍，胡立雄，蔡国英.影响建筑工程施工质量的因素分析[J].科技创新导报，2008（22）
【关键词】工民建筑施工；防渗漏；屋面结构；外墙面；墙体；厨卫
1、前言
工民建筑的种类和数量正随着社会的发展而逐步增多，成为当前建筑市场的重要组成，在这样的趋势里工民建筑施工的质量和技术的有效运用成为重要的话题，变成决定建筑企业发展速度和发展成败的主要方面。工民建筑施工如果出现技术运用方面和施工管理方面的疏忽则会在屋面、外墙、墙体和厨卫等部位出现渗漏的隐患，如果在条件允许或者是足够的建筑施工年限的影响下，会在上述部位表现出渗漏的问题，由于渗漏会破坏工民建筑的完整性和功能性，对工民建筑的使用带来直接的影响，因此，需要对工民建筑施工中防渗技术的运用引起高度的重视，要对于容易引起渗漏的部位进行确定，在分析渗漏出现原因的基础上，形成更为有效的防渗漏技术运用要点，在降低渗漏部位出现渗漏可能的同时，提高工民建筑施工整体对渗漏的抵御能力，进而确保工民建筑施工质量和建筑的总体功能。
2、工民建筑施工防渗漏的意义
在工民建筑施工中运用防渗漏技术可以有效制止建筑物出现渗漏的问题，可以确保工民建筑的整体质量，对于工民建筑的使用性能和功能做到了全面地维护。在做好工民建筑施工防渗漏项目可以有效维护建筑整体的结构和功能，使其达到连续和稳定，这样不但能够制止渗漏，而且对于工民建筑的质量保障具有独特的意义。当前越来越多的业内人士将工民建筑防渗漏技术的运用看做一种标志，工民建筑施工质量高、防渗漏施工效果好的企业会获得更多的建筑市场份额，其经济效益就有了保障，新时期，要真正重视工民建筑防渗漏施工，使其得到全面地技术和管理保障，为工民建筑施工企业的发展创造更好的基础。
3、工民建筑施工中防渗漏技术的运用要点
3.1工民建筑屋面防渗漏技术的运用
在屋面结构施工中要对施工的基层进行全面检查，要对凸起部位进行凿除处理，对于凹陷部位要进行必要的填充，要检查屋面保温层的结构和性能，避免出现松动和较大起伏，做到找平层和基层更好地结合，这样才能避免屋面结构出现渗漏。
3.2工民建筑外墙面防渗漏技术的运用
工民建筑外墙面渗漏的主要部位是砖体砌块、混凝土楼板、外墙留洞，在工民建筑施工中要针对这些部位展开技术和质量方面的运用与控制，使外墙面渗漏能够得到有效地预防。一是对于工民建筑外墙的砖体砌块施工来讲要注意技术的运用，要避免未成熟砌块进程，同时要注意砖体砌块砌筑时的技术运行，预防过于潮湿和过于干燥的砖体砌块直接用于外墙面砌筑，此外要注意砌筑砂浆的配比和搅拌，避免因技术细节控制不良而出现外墙面裂缝而导致渗漏的出现。二是混凝土楼板的渗漏是主要的一种类型，要防止楼层对接处外模漏浆，最终导致该部位的混凝土疏松而渗水。三是对于留洞应该在外墙脚手架拉墙杆、悬挑脚手架钢管拆架后及时按要求堵洞，避免出现遗漏。
3.3工民建筑墙体防渗漏技术的运用
在工民建施工中，墙体裂缝是引发建筑渗漏的主要因素之一，也是造成建筑整体质量下降的关键原因。从专业施工工艺和技术的角度进行分析，建筑墙体裂缝的形成主要是由于实施建筑工程处的地基土质较差或着建筑形状不规则不对称，而造成的地基不均匀沉降引发的。另外，选用材料的热胀冷缩也会产生裂缝。墙体裂缝的产生必将留下了较大的渗漏隐患，为了有效提高建筑自身强度和刚度，浇筑混凝土应选用水化热较低的混凝土或加入合适的外加剂，均可减少伸缩沉降带来的危害，从而减小渗漏发生的可能性。一般情况下，建筑工程的施工时间应避开酷热的夏天，选择温度适宜的时节开工；在建筑工程旅工中设置必要的伸缩缝、沉降缝以及防震缝等变形缝。当地基土质较差时，应根据预计地基变化情况，建筑对称情况及其使用功能设置沉降缝；当温度变化或其他因素可能引起应力集中时，砌体很容易产生裂缝，此时应设置伸缩缝。
3.4厨卫部位防渗漏技术的运用
厨房、卫生间的防渗漏技术厨房、卫生间作为一栋建筑物用水最多的两个地方，任何一处防漏工作的疏忽一定会对人们的生活造成不可估计的危害，所以作为建筑工程的重中之重，务必对厨房和卫生间防漏工作做得面面俱到，固若金汤一般，方能保证人们的正常生活和工作。
门窗的防渗措施技术。一方面，外墙铝合金窗，铝材必须符合国家标准及图纸要求技术参数，制安、搬运中不使半成品扭曲、变形、损坏，杜绝半成品变形后人工修整。配件应符合标准，安装应坚固，开启紧密。安装完成后，于室内密闭状态迎面无感觉吹入微风。另一方面，窗框安装后四周进行塞缝处理，采用干硬性l：2聚合物防水砂浆分层填实，然后有外侧涂刷改性防水砂浆两面道，确保塞缝不空鼓塞缝必须专人逐—检查，如发现不密实或空鼓，则扒掉重做或用压力灌浆处理。
4、结语
就当前的工民建筑施工的实际看，渗漏问题已经普遍发生，不但成为建筑企业的技术难题，也是建筑使用者的关注焦点，还成为质量监督和技术管理的重要项目之一。要导读重视防渗漏技术的应用，要在材料和工艺方面，管理和质量方面入手，形成对工民建筑渗漏的全方位预防措施，在有效避免渗漏发展的同时真正将工民建筑施工的技术和管理水平大幅度提升，进而为更好地实现工民建筑施工队伍的经济和社会效益服务。
参考文献
[1]郭晓梅.建筑施工新技术的应用与发展前景[J].中国城市经济，2011（12）
[2]刘兵.建筑外墙渗漏的原因及控制措施[J].中国高新技术企业，2009（03）
[3]张泽民.建筑工程施工中混凝土施工质量控制的探讨[J].China’s Foreign Trade，2011（14）
[4]郭丕昆，贾虎.新技术在建筑工程施工中的应用[J].合作经济与科技，2009（22）
[5]张萍，胡立雄，蔡国英.影响建筑工程施工质量的因素分析[J].科技创新导报，2008（22）