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随着建筑节能工作力度的推进，建筑能源审计在建筑节能的工作起到了一定的作用。建筑能源审计是通过对各系统的能耗统计分析找出其节能潜力，本文主要阐述建筑能源审计在建筑节能中的作用和应用，通过对上海某建筑大楼基本信息的调研、能耗数据的统计和计算，重点分析在建筑围护结构、空调系统方面提出节能建议，分析其节能潜力，通过节能经济分析说明建筑能源审计在建筑节能中的作用。