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随着社会经济的不断发展，国民生活水平大幅度提升，人们的投资理财观念也在不断变化，房地产投资作为一种投资手段，成为我国国民经济发展过程中一种非常普遍的模式，在新会计准则颁布实施之前，人们通常将投资性房地产当作比较重要的固定资产来对待，而且会根据其估计使用年限提出相应的折旧策略，随着房地产市场的不断发展，投资性房地产的市场价值不断提升，而房地产的投资金额非常大，投资周期比较长，一般流动性和变现能力也比较差，房地产的投资是高风险与高收益并存的投资模式，所以要重视新会计准则下投资性房地产后续计量模式的研究。