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随着我国城市经济的不断发展,房地产业也在经济的推动下稳步发展.如今,它已成为中国国民经济的重要支撑和国内各产业的典型代表.房地产业关系国计民生,是国民经济健康稳定发展的重要保障.房地产价格一直是公众和社会各界关注的话题.面对房地产价格的持续上涨,国家在土地政策、货币政策、税收政策等方面采取了适当的调控,但调控效果并不理想.本文分析了房地产经济波动的影响因素及对策.