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中央政府实施的一系列宏观调控政策，将楼价持续飙升的上海、北京等一线城市推上了风口浪尖，并取得了部分成效。但从全国市场看，房价上涨还是一个蔓延性的趋势。据今年四月发改委和国家统计局发布的一项对全国35个主要城市房价和租金的调查结果：今年第一季度全国房价涨幅9．8％，其中商品住宅售价涨10．5％，房屋租赁价格上涨1．9％。