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城市“失落地带”是我国快速城市化过程中的产物，无论在东部沿海城市还是在中西部城市都普遍存在。我国目前处于社会快速转型时期，这种地带在城市快速发展中的出现速度更快，矛盾也更为错综复杂。目前国内对该类型地区的研究处于开创性阶段，对其概念、特征、现状等表面问题都有所涉及，但是对于改造思路等关键问题缺乏深入的研究，本文在学习、分析和总结国内外相关理论和研究成果的基础上，进行理论的综合提炼，从城市设计以及街区改造的角度出发，探讨了城市“失落地带”创新型活力再生的空间构成手段和操作方法，解决如何将这种区域真正融入现代城市中的问题，真正解决城市中“失落地带”的现有问题，使其成为城市发展新的增长点。