【摘 要】
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问：本企业有50亩工业土地（土地摊余成本1000万）,根据土地储备中心的协议,50亩全部上缴,该宗土地的公允价格为60万/亩.土地储备中心以另一个地方的80亩给本国企（注明是置换）,并分别
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问：本企业有50亩工业土地（土地摊余成本1000万）,根据土地储备中心的协议,50亩全部上缴,该宗土地的公允价格为60万/亩.土地储备中心以另一个地方的80亩给本国企（注明是置换）,并分别签订了一份收储合同和一份出让合同.这样,虽然在法律形式上分别签署了两个合同：一份收储合同,一份出让合同,并且从条款上也看不出两者之间存在直接联系,但土地收回和新土地补偿是一揽子谈判达成的交易,本质上是一揽子协议,依据实质重于形式原则,在企业会计处理上还是应当视作一项交易进行会计处理,即本质上是“以地换地”的非货币性资产交
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