【摘 要】
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改革开放前,我国住宅建设采取国家财政拨款的办法,每年国家都要投入大笔资金,有的年份住宅拨款甚至达到了财政负担的极限。但住宅问题并不见缓解,反而日渐严重。其主要原因是
【机 构】
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保定金融高等专科学校,保定金融高等专科学校
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改革开放前,我国住宅建设采取国家财政拨款的办法,每年国家都要投入大笔资金,有的年份住宅拨款甚至达到了财政负担的极限。但住宅问题并不见缓解,反而日渐严重。其主要原因是财政拨款由国家委托企业无偿投资建房,资金缺乏积累性,只有投入而无回流,同时受国力限制,住宅投资又不能进一步追加。经济改革后,住宅投资亦随之变拨为贷,由此住宅建设及房地产业获得长足发展。仅“八五”期间,全社会住宅投资就达13236亿元,占固定资产投资总额的21％;竣工住宅面积4.4亿m~2;全国城镇人均居住面积亦从7m~2跃至7.7m~2,显示了
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