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当前，我国在房地产市场预报预警系统的建立过程中，无论从理论观念，还是从实际系统的操作中，都存在着许多误区。如果不走出这些误区，各地的房地产市场预报预警系统将不可能科学、客观地评价一个地区房地产业是否处于良性发展状态，有可能误导房地产投资和居民的住房消费，失去城市经济的发展机遇，影响地方经济的发展速度和效益。