论房地产室内设计管理之关键要点

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  【摘要】本研究即是从其相关概念出发,分析室内设计的涵义,内容,及管理之要点,以便更好把握室内设计,解建筑与室内的整体设计,从科学与人居的角度探索更理想的居住环境。
  【关键词】室内设计;管理;要点
  引言
  自人类进入工业社会以来,科技的进步,人们思想观念和设计理念的进步,让我们能够以更多样化的方式来处理我们的生活空间。为了实现人类居住环境的合理化,美观化,为了使地球上有限的私人空间利用最优化,就必须考虑室内设计的主体,以达到相应的使用效果和视觉效果。这对设计师们来说是个挑战。
  一、房地产室内设计的含义和基本观点
  人类最主要的生活空间便是室内空间,室内最重要的活动便是休息,现代生活节奏很快,人们的休息质量显得极为重要,室内环境优劣对人们的休息质量有很大影响,因此,室内环境的创造,应该把保障安全和有利于人们的身心健康作为室内设计的首要前提,人们对于室内环境除了有使用安排、冷暖光照等物质功能方面的要求之外,还常有与建筑物的类型、性格相适应的室内环境氛围、风格文脉等精神功能方面的要求。
  由于人们生活中重要的活动大多在室内,因此现代室内的设计方式,相对而言是环境设计系列中与人们关系最为密切的环节。室内设计的风格、理念及其总体,是一个时期人文艺术理念的产物。随着时间的推进,这些理念将反映一个时代的设计理念的进步与发展。这里由于室内设计从设计构思、施工工艺、装饰材料到内部设施,必须和社会当时的物质生产水平、社会文化和精神生活状况联系在一起;在室内空间组织、平面布局和装饰处理等方面,总而言之,与当时的哲学思想水平、美学观点、社会经济发展、民俗民风等有着密切的关系。微观而言,从个别作品来看,室内设计水平的高低、质量的好坏与设计者的专业素质和文化素养密切联系。至于各个项目最终的设计理念与成果,又和该项工程具体的施工技术、用材质量、设施配置情况,以及与建设者的协调关系密切相关,所以项目建设最关键的环节和前提是设计,但最终成果的质量有赖于:设计——施工——用材——与业主关系的整体协调。
  二、室内设计与建筑设计共同的设计理念
  从建筑设计和室内设计大的方面来讲,建筑设计和室内设计所要遵循的共同法则均是基本的构图法则、形式美法则和符合视知觉与审美的规律性,所有的设计均要遵循设计学的基本理念和美学理念。在自然環境每况愈下的背景下,在全球倡导绿色文明的条件下,建筑设计和室内设计还要秉承绿色节约的设计理念,以最小的自然代价,最少的资源消耗来设计。
  当两个概念细化到某一处建筑物的时候,两者的设计理念更要一致。建筑设计和室内设计在同一个建筑物的内外不同设计上,理念保持一致的条件下才有可能打造出最好的效果。其空间的合理划分、风格的一致性都是在秉承相同的设计理念下才可以做到最优。建筑设计可以给予室内设计最合理的空间分割,室内设计则可以更好地发挥其对内部空间的进一步合理优化,更好的与外部建筑相配合,达到使用和视觉的最优效果。
  三、室内设计对建筑设计的调整与延伸
  通常的情况下,开始于建筑后期的室内设计,会为了达到使用的要求而对建筑内部甚至外部进行调整。运用室内设计的手,对建筑的内部空间进行细化或重构。或者引入打光而打通建筑的外墙。这些手法都会对建筑产生调整,但此类调整都是单向性的,只回归于室内设计的效果,而对已建好的建筑,是没有太大的影响。
  而其中有一些室内设计师会将室内的光辉引向室外,还有一些室内设计注重了对建筑形式的延伸。前者会便室内设计的形式影响到建筑的外部,便本来一般的建筑立面得以生辉。后者会捉住建筑的美感,并在室内设计的时候将其扩大化。无论是何一种手法。此时室内设计便对建筑进行一个主动的变化与延延伸。建筑与室内设计更像一个整体而不是分开的独立空间。例如位于斯德哥尔摩的光之饭店。设计师在做室内设计的同时,透过玻璃外墙,使建筑在夜晚展现华丽的灯光色彩。
  四、室内设计的科学性与艺术性管理
  现代室内设计的又一个基本观点,是在创造室内环境中高度重视科学性,高度重视艺术性,及其相互的结合。从建筑和室内发展史来看,社会生产力发展同时风格的创新速度也加快了。社会生活与科学技术的进步,人们价值观与审美观的改变,促使室内设计必须充分重视并积极运用当代科学技术的成果,包括新型的材料、结构构成和施工工艺,以及为创造良好声、光、热环境的设施设备。现代室内设计的科学性,除了在设计观念上需要进一步确立以外,在设计方法和表现手段等方面,也日益予以重视,设计者已开始认真的以科学的方法,分析和确定室内物理环境和心理环境的优劣,并已运用电子计算机技术辅助设计和绘图。贝聿铭先生早在80年代来沪讲学时所展示的华盛顿艺术馆东馆室内透视的比较方案,就是以电子计算机绘制的,这些精确绘制的非直角的形体和空间关系,极为细致真实地表达了室内空间的视觉形象。
  一方面需要充分重视科学性,另一方面又需要充分重视艺术性,在重视物质技术手段的同时,高度重视建筑美学原理,重视创造具有表现力和感染力的室内空间和形象,创造具有视觉愉悦感和文化内涵的室内环境,使生活在现代社会高科技、高节奏中的人们,在心理上、精神上得到平衡,即现代建筑和室内设计中的高科技和高感情问题。总之,是科学性与艺术性、生理要求与心理要求、物质因素与精神因素的平衡和综合。
  在具体工程设计时,会遇到不同类型和功能特点的室内环境,对待上述两个方面的具体处理,可能会有所侧重,但从宏观整体的设计观念出发,仍然需要将两者结合。科学性与艺术性两者决不是割裂或者对立,而是可以密切结合的。意大利设计师P&S226;纳维设计的罗马小体育宫和者灵展览馆,尼迈亚设计的巴西利亚菲特拉教堂,屋盖的造型既符合钢筋混凝土和钢丝网水泥的结构受力要求,结构的构成和构件本身又极具艺术表现力;现代主义建筑大师密斯凡德罗主张“少就是多”,就是在极简约的空间中,用墙体造型的连体手法,让空间有了组织性和序列感,让简单的空间拥有生活的气息与情感,生动而具感染力。
  在室内设计中,在生活居住、旅游休息和文化娱乐等类型的室内环境里,都有可能因地制宜地采取具有民族特点、地方风格、乡土风格,充分考虑历史文化的延续和发展的设计手法。应该指出,这里所说的历史文脉,并不能简单地只从形式、符号来理解,而是广义地涉及规划思想、平面布局和空间组织特征,甚至设计中的哲学思想和观点。日本著名建筑师丹下健三为东京奥运会设计的代代木国立竞技馆,尽管是一座采用悬素结构的现代体育馆,但从建筑形体和室内空间的整体效果,确实可说它既具时代精神,又有日本建筑风格的某些内在特征;阿联酋沙加的国际机场,同样的,也既是现代的,又凝聚着伊斯兰建筑的特征,它不是某些符号的简单搬用,而是体现这一建筑和室内环境既具时代感、又尊重历史文脉的整体风格。
  五、结语
  建筑设计和室内设计构成了人类居住空间设计的全部。建筑设计是对整体空间的分割和构建,基本上勾勒出了建筑的大体形象;室内设计是对已成型的建筑内部进行空间的再度优化,使有限的空间能够更加充分的发挥其功能性和可欣赏性。所以说,室内空间的建筑设计是建筑的灵魂。对建筑设计的内部空间来说,室内设计与其说是营造了室内空间的光影变化,不如说是室内设计得益于建筑构造而被升华。
  参考文献
  [1]宋鸣笛.房地产室内设计理论的探析[J].黄河水利职业技术学院学报,2010.2
  [2]马琪. 谈室内设计与建筑设计之联系[J]. 昆明冶金高等专科学校学报,201
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