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郑州市房地产开发业起始于 80年代中期，由于起点不同、实力不同，使房地产开发企业队伍良莠不齐。随着社会的发展，城市经济水平的提高，如何为企业保驾护航，又使其对社会对市民交出四高、四新的精品。郑州市建委以提高住宅产业生产力水平和住宅质量为目标，经过两年多的探索和实践，终于摸索出一条行之有效的管理途径。即在全省率先实施房地产开发项目竣工综合验收制度。 综合验收不是对一个开发项目竣工的简单验收，是对一个开发项目从立项到交付使用全过程实施监督、检查、直至最终验收的系统管理工程。综合验收分两个阶段进行。一是开发项