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房地产市场化改革以来，在政府数度调控均成效不彰的背景下，“限购令”等调控政策的出现极大地吸引了社会各界的眼球。从经济法的角度来解读和反思“限购令”等调控政策，会发现在经济法理和实际操作层面有诸多值得探讨和研究的地方。政府调整调控理念，注重调控的长效与稳定，实现调控的法治化和规范化，是走出目前房地产市场调控困境并保障其健康有序发展的必循途径。