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历史街区保护性开发方式主要有三种典型模式,分别是原真性保护开发方式、风貌性保护开发方式和创新性保护开发方式。本文主要从保护方式的本质与内涵、保护性开发的对象及内容、开发主体、经济收益与自我可持续性等多个方面分析探讨三种开发方式的优缺点,在阐明三种典型开发方式的本质内涵的同时,为进一步探寻新的开发模式奠定基础,以期为我国历史街区的现实保护提供一些思路。