【摘 要】
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本文关注到房价以及收入的区域差异,试图探究收入在影响房价方面是否也存在区域差异。本文在VAR模型的基础上,利用全国35个主要城市1999～2010年住宅销售价格以及城镇居民人均
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本文关注到房价以及收入的区域差异,试图探究收入在影响房价方面是否也存在区域差异。本文在VAR模型的基础上,利用全国35个主要城市1999～2010年住宅销售价格以及城镇居民人均可支配收入数据,综合运用脉冲响应函数和方差分解对此进行了考查。实证表明,收入在促进房价增长方面短期内存在区域差异,而长期来看,区域差异并不明显。
This article focuses on regional differences in house prices and incomes and seeks to see if there are regional differences in how income affects house prices. On the basis of VAR model, this article makes use of the impulse response function and variance decomposition to examine the residential sales price and per capita disposable income of urban residents in 35 major cities in China from 1999 to 2010. Empirical evidence shows that there are regional differences in revenue growth in the short term, while in the long run, the regional differences are not obvious.
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