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2007年底，国家建设部会同财政部共同颁布了《住宅专项维修资金管理办法》（下称《管理办法》），对全国住宅专项维修资金的管理具有极强的规范、指导作用。在此之前，全国各地也陆续出台了专项维修资金的规范文件，如《北京市专项维修资金使用管理办法（试行）》、《上海市房屋土地资源管理局关于加强住宅物业专项维修资金管理工作的通知》等，