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摘要：本文以地籍测量为研究对象，通过分析地籍测量目的及意义简述了地籍测量在喀什老城区危旧房改造综合治理项目中的一些工作方法及特殊情况的处理，对喀什老城区危旧房改造综合治理项目地籍测量子项具有借鉴意义。
关键字：地籍测量土地权属调查 地籍调查喀什老城区改造
Abstract: this article with the cadastre survey as the research object, and through the analysis of cadastral purpose and meaning briefly cadastral kashgar in the reconstruction of the old comprehensive control project of some of the work methods and dealing with special situations, for the reconstruction of the old kashi comprehensive control project of cadastral significance of reference to the children.
Key word: cadastration, earthy land ownership belongs to survey, cadastral investigation, kashgar old city reform
中圖分类号：P271文献标识码：A 文章编号：
1、前言
喀什老城区危旧房改造综合治理项目是一项浩大而复杂的系统工程，自2009年2月26日项目正式启动以来，得到了党和国家领导人及有关部委的关心、支持和高度重视。项目计划在5年内改造危旧房49083户，507万平方米，包括建设安置周转房、完善片区基础设施、回填地道、消除安全隐患等措施。其中地籍测量在该项目中发挥了不可或缺的作用。我院勘测部门于2009年10月有幸参与了喀什老城区危旧房改造综合治理项目中的地籍测量子项，截止2011年1月累计完成测绘十个片区共1613户宗地测量（171896.17m2）。
2、地籍测量的定义及其在项目中的作用
地籍测量是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。为满足喀什老城区危旧房改造综合治理项目的需要，我院勘测部门在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等，并计算其面积，绘制地籍图，为各分片区的建设性详规、土地登记、拆迁户一对一设计及拆迁户的补偿提供依据而进行的专业测绘工作。
3、项目特点及应对方法
3.1、喀什老城区改造项目的现状特点
在项目开展初期，我们面临困难是相当艰巨的。首先是老城区内街巷道路狭窄，迷宫式街巷纵横交错，且建筑密度大地形复杂，为地形测绘带来一定的难度。其次土木结构的建筑参差不齐，私搭乱建随处可见，为宗地测量带来极大的困难。最后是当地缺少数民族技术工作人员，在工作中与居民存在沟通困难，为权属调查带来难度。
3.2在喀什老城区改造项目的工作方法
为此在日常测量过程中, 如果不能按照科学的、有序的操作规程和积极的工作热情, 随心所欲由着自己的习惯去干, 想要实现成功困难是可想而知的。所以, 必须树立科学的工作方法和严格的操作流程体系, 深入分析地籍信息测量技术的各阶段工作要求和守则，明确工作目标才能保证测绘质量，加快测绘进度。针对喀什老城区危旧房改造综合治理项目的现状，我院测绘部门制定了一整套详细的工作流程：
3.2.1地籍测量准备阶段,
对测区的现状进行实地踏勘，对该测量区域的所有相关图纸、相关控制点的记录情况进行系统的收集、论证,使技术工作人员对测区的情况有一个大致的了解，使其能在引测控制点及测站选点的时候能够做到心中有数，为下一步工作做好准备。
3.2.2现场测量阶段
由于当地街道社区人员带领现场测绘人员对测区内的住户逐户走访，针对现状认真调查土地的权属状况，现场绘制宗地草图后再用全站仪对碎部点及界址点进行测量，白天外业采集数据后, 晚上及时对当天采集的数据进行内业数据处理。做到当天的图当天绘完, 以免事后遗忘, 影响成图的准确性或返工重测, 并为图形编辑做好准备。
3.2.3内业整理阶段
在地籍图编辑阶段首先要做的是内业检查, 根据自己的草图及地籍调查表在计算机上全面审核一下是否有漏测及处理不当的地方, 并加以修改,在没有什么大的问题的情况下, 就可以使用南方公司CASS7.1地形、地籍数字化成图软件进行成图, 打印，为公示阶段做好准备。
3.2.4公示阶段
在公示阶段技术人员对外业进行巡视检查, 对居民有争议的宗地，根据初步地籍图利用钢尺及测距仪对测量精度进行核查。若发现错漏,则及时进行补测。如果属于权属争议，则在现场会同街道相关工作人员处理争议，确保地籍测量的准确性。
最后对公示阶段初步地籍图进行修改补漏，经测区内的住户逐一签字确认后，出具正式的地籍测绘报告。
4、工作中的一些体会及心得
测区内建筑物高度参差不齐且搭建建筑较为普遍，过街楼随处可见，全站仪的应用带来极大的困难。针对上述情况，我们采取的方法是，将测站架设在一些相对高耸坚固的建筑物的楼顶，并使用5.2m的棱镜杆对测区进行测量。对于较为隐蔽的地区, 部分界址点和地物点无法用仪器直接施测时, 则在图根点和界址点上用钢尺量取栓距。采用距离交会法、内外分点法等几何方法求出其坐标。对作于起算点的界址点应量取至少 1条 ~ 2条界址边长, 检核其精度，确保测绘质量。
测区内建筑结构形式复杂多样，建筑物之间界限不明显，墙体厚度不一，加之与当地居民语言不通，对地籍测量的作用及工作意义认识不足，导致在指界时错漏时有发生，为权属调查带来极大的难度。应对上述情况时，技术人员采用的方法是，入户后通过当地街道工作人员的翻译，与住户进行沟通后再绘制中的草图。当存在共有墙的情况下，需先确认墙体的归属情况后再进行测量。对于街坊中的一些共有点发现在两次测量后存在偏差的，需再次对该点进行确认，以确保测点的准确性。
5、结语
在喀什老城区危旧房改造综合治理项目中，地籍测量工作虽然困难重重，但只要坚持具体问题具体分析，运用自己所掌握的理论知识结合当地实际情况妥善解决，相信所有的困难都会迎刃而解的。
参考文献：[1]詹长根,地籍测量学 [ B], 武汉大学出版社, 2001
[2]赖振发,古城区城镇地籍测量精度控制方法探讨，新疆石油教育学院学报，2010年第 3期
[3]周寿才, 浅谈地籍测量的内容及作用，技术与市场， 2011年第8期
[4]李峰，浅谈城镇地籍测量，科技资讯，2010第21期
[5]李继宏 林康力，数字地籍测量应用探讨，科技资讯，2010第21期
关键字：地籍测量土地权属调查 地籍调查喀什老城区改造
Abstract: this article with the cadastre survey as the research object, and through the analysis of cadastral purpose and meaning briefly cadastral kashgar in the reconstruction of the old comprehensive control project of some of the work methods and dealing with special situations, for the reconstruction of the old kashi comprehensive control project of cadastral significance of reference to the children.
Key word: cadastration, earthy land ownership belongs to survey, cadastral investigation, kashgar old city reform
中圖分类号：P271文献标识码：A 文章编号：
1、前言
喀什老城区危旧房改造综合治理项目是一项浩大而复杂的系统工程，自2009年2月26日项目正式启动以来，得到了党和国家领导人及有关部委的关心、支持和高度重视。项目计划在5年内改造危旧房49083户，507万平方米，包括建设安置周转房、完善片区基础设施、回填地道、消除安全隐患等措施。其中地籍测量在该项目中发挥了不可或缺的作用。我院勘测部门于2009年10月有幸参与了喀什老城区危旧房改造综合治理项目中的地籍测量子项，截止2011年1月累计完成测绘十个片区共1613户宗地测量（171896.17m2）。
2、地籍测量的定义及其在项目中的作用
地籍测量是以地籍调查为依据，以测量技术为手段，从控制到碎部，精确测出各类土地的位置与大小、境界、权属界址点的坐标与宗地面积以及地籍图，以满足土地管理部门以及其它国民经济建设部门的需要。为满足喀什老城区危旧房改造综合治理项目的需要，我院勘测部门在土地权属调查的基础上，借助仪器，以科学方法，在一定区域内，测量每宗土地的权属界线、位置、形状及地类等，并计算其面积，绘制地籍图，为各分片区的建设性详规、土地登记、拆迁户一对一设计及拆迁户的补偿提供依据而进行的专业测绘工作。
3、项目特点及应对方法
3.1、喀什老城区改造项目的现状特点
在项目开展初期，我们面临困难是相当艰巨的。首先是老城区内街巷道路狭窄，迷宫式街巷纵横交错，且建筑密度大地形复杂，为地形测绘带来一定的难度。其次土木结构的建筑参差不齐，私搭乱建随处可见，为宗地测量带来极大的困难。最后是当地缺少数民族技术工作人员，在工作中与居民存在沟通困难，为权属调查带来难度。
3.2在喀什老城区改造项目的工作方法
为此在日常测量过程中, 如果不能按照科学的、有序的操作规程和积极的工作热情, 随心所欲由着自己的习惯去干, 想要实现成功困难是可想而知的。所以, 必须树立科学的工作方法和严格的操作流程体系, 深入分析地籍信息测量技术的各阶段工作要求和守则，明确工作目标才能保证测绘质量，加快测绘进度。针对喀什老城区危旧房改造综合治理项目的现状，我院测绘部门制定了一整套详细的工作流程：
3.2.1地籍测量准备阶段,
对测区的现状进行实地踏勘，对该测量区域的所有相关图纸、相关控制点的记录情况进行系统的收集、论证,使技术工作人员对测区的情况有一个大致的了解，使其能在引测控制点及测站选点的时候能够做到心中有数，为下一步工作做好准备。
3.2.2现场测量阶段
由于当地街道社区人员带领现场测绘人员对测区内的住户逐户走访，针对现状认真调查土地的权属状况，现场绘制宗地草图后再用全站仪对碎部点及界址点进行测量，白天外业采集数据后, 晚上及时对当天采集的数据进行内业数据处理。做到当天的图当天绘完, 以免事后遗忘, 影响成图的准确性或返工重测, 并为图形编辑做好准备。
3.2.3内业整理阶段
在地籍图编辑阶段首先要做的是内业检查, 根据自己的草图及地籍调查表在计算机上全面审核一下是否有漏测及处理不当的地方, 并加以修改,在没有什么大的问题的情况下, 就可以使用南方公司CASS7.1地形、地籍数字化成图软件进行成图, 打印，为公示阶段做好准备。
3.2.4公示阶段
在公示阶段技术人员对外业进行巡视检查, 对居民有争议的宗地，根据初步地籍图利用钢尺及测距仪对测量精度进行核查。若发现错漏,则及时进行补测。如果属于权属争议，则在现场会同街道相关工作人员处理争议，确保地籍测量的准确性。
最后对公示阶段初步地籍图进行修改补漏，经测区内的住户逐一签字确认后，出具正式的地籍测绘报告。
4、工作中的一些体会及心得
测区内建筑物高度参差不齐且搭建建筑较为普遍，过街楼随处可见，全站仪的应用带来极大的困难。针对上述情况，我们采取的方法是，将测站架设在一些相对高耸坚固的建筑物的楼顶，并使用5.2m的棱镜杆对测区进行测量。对于较为隐蔽的地区, 部分界址点和地物点无法用仪器直接施测时, 则在图根点和界址点上用钢尺量取栓距。采用距离交会法、内外分点法等几何方法求出其坐标。对作于起算点的界址点应量取至少 1条 ~ 2条界址边长, 检核其精度，确保测绘质量。
测区内建筑结构形式复杂多样，建筑物之间界限不明显，墙体厚度不一，加之与当地居民语言不通，对地籍测量的作用及工作意义认识不足，导致在指界时错漏时有发生，为权属调查带来极大的难度。应对上述情况时，技术人员采用的方法是，入户后通过当地街道工作人员的翻译，与住户进行沟通后再绘制中的草图。当存在共有墙的情况下，需先确认墙体的归属情况后再进行测量。对于街坊中的一些共有点发现在两次测量后存在偏差的，需再次对该点进行确认，以确保测点的准确性。
5、结语
在喀什老城区危旧房改造综合治理项目中，地籍测量工作虽然困难重重，但只要坚持具体问题具体分析，运用自己所掌握的理论知识结合当地实际情况妥善解决，相信所有的困难都会迎刃而解的。
参考文献：[1]詹长根,地籍测量学 [ B], 武汉大学出版社, 2001
[2]赖振发,古城区城镇地籍测量精度控制方法探讨，新疆石油教育学院学报，2010年第 3期
[3]周寿才, 浅谈地籍测量的内容及作用，技术与市场， 2011年第8期
[4]李峰，浅谈城镇地籍测量，科技资讯，2010第21期
[5]李继宏 林康力，数字地籍测量应用探讨，科技资讯，2010第21期