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随着金融市场国际化的发展,次级抵押贷款已在许多国家得到广泛运用,且住房抵押贷款证券化也成为中国金融的热点。新事物的产生总是一波三折,住房抵押贷款的证券化在凸现其优越性的同时,由于中国目前资本市场欠发达、金融市场不完善等原因,也给中国带来巨大的风险。今年美国次级贷危机的发生更是给我们敲响了警钟。