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该项目虽然刚刚启动,目前只有少数当地华人企业进入。但随着项目的推进,希望欧华城能够成为中国企业在欧洲拓展业务的第一个跳板。
越是在经济不景气的时候,各国企业越是热衷于寻找出路。就当前全球经济中比较发达的国家来说,虽然全球经济体都有问题和弊端,但欧洲相对稳定,资本雄厚。除去金融危机的发源地美国,欧洲已成为中国企业投资海外的优选地之一。中欧贸易方面,当前中国企业进驻欧洲的数量较少,不但有较大的市场潜力,而且欧洲国家比较分散,企业可以获得较大的活动区间。
令中国企业欣喜的是,此次来华的荷兰鹿特丹经贸代表团不仅带来能为他们解决投资欧洲问题的专家,而且还带来了宝贵的具体投资项目——欧华城。“该项目虽然才刚刚启动,目前只有少数当地华人企业进入,但随着项目的推进,我们希望有更多的中国内地企业进驻。我希望欧华城能够成为中国企业在欧洲业务繁荣昌盛的第一个跳板。”鹿特丹欧华城市场营销经理郎艾度在接受《中国联合商报》记者专访时表示。
开发、地理双优势
通过与鹿特丹市政府领导交流,《中国联合商报》记者获悉,欧华城即是多功能性的高端商务中心。在欧华城,既有便利的、现代化的办公区域,也有两国政府设置的支持性办事机构,为中国企业提供一站式的服务。
事实上,兴建“欧华城”的计划不是一时的心血来潮,而是经过了长达十年的酝酿。2008年6月,鹿特丹欧华城项目在上海正式签约。该项目由上海建工集团和荷兰皇家企业VOLKER WESSELS合作建设,是上海和鹿特丹两个友好城市缔结近30年来的第一个建设合作项目。
鹿特丹欧华城项目专员向《中国联合商报》记者介绍:“该项目的总建筑面积为10万平方米,分三期进行,首期工程已于今年春天开始兴建,投资额为1亿欧元,包括建造河畔两栋大楼及对现存一座仓库的改造。该期占地3～4万平方米,将成为一个包括公寓、旅馆、办公室、商场、会展中心在内的多功能社区。”
中国企业选择该项目的优势有哪些?对此疑问,郎艾度将其总结为两点:开发性优势及地理性优势。
开发性优势方面,欧华城是该市市政府的推动项目。中国企业若按照自己的国内经验在欧洲经营业务,由于两国在语言、文化及其他各方面的差异,企业会遇到很多麻烦。对此,欧华城会为其提供一系列的协助。政府的优惠政策将在工作、生活、签证、儿女就学等方面助中国企业一臂之力。
另外,两国政府将建立欧华城的地点选在一个世纪前中国人登陆荷兰的所在地,现在是金融中心开发区,被称作鹿特丹的“曼哈顿”。“我们希望在这里,中国企业家和侨团可以真正享受到宾至如归的感觉,不仅可以进行工作和商务活动,而且还可以很好地生活。”郎艾度向《中国联合商报》记者表示。
鹿特丹的居民来自174个不同国家,形成了兼容性、开放性的环境。如今,鹿特丹有着全荷兰最大的华侨社区。在贸易方面,中国大型企业,中国远洋、中国银行、中国保险都在鹿特丹安家落户。在良好的经济环境下,鹿特丹市政府给予中国企业家和世界各国的投资者特别的政策支持。对中国企业来说,中国事务部会为其在很多方面进行督导和协助。市政府设立了外国专家事务处,为外来的投资者和企业家提供了优越的大环境。
商业规划不可缺
对于欧华城这个具有吸引力的项目,中国企业应当如何把握?
“我们在大连拥有一家造船厂,共有超过3亿人民币的资产,业务主要涉及造船和海事等方面。现在我们意在荷兰寻找合作伙伴,进行船舶的加工制造和开展进出口贸易。如果在欧华城设立办事处,有哪些选择?”“经发改委审批,我们欲在国内建造一个风力发电厂。而荷兰素有‘风车王国’之称。我们欲引进先进的荷兰风力发电设备和技术。我们可以入驻欧华城么?”会议中,不断有类似的问题被抛出。
据郎艾度介绍,欧华城公寓面积有大有小,可以提供两房两厅或两房一厅的租住区域,租金在荷兰地区的价钱也较低。如果购买,去除税款,需要花费22~25万欧元。购买后即可投入使用。
采访的最后,荷兰银行副总裁王建中不忘提醒中国企业,虽然欧华城欢迎所有的中国企业,但若想提高营商的成功率,企业应做好完整的商业规划,与欧华城签订租赁或购买的合同,并且对可能遇到的问题有充分的预计,方可在政府的协助下获取盈利。
越是在经济不景气的时候,各国企业越是热衷于寻找出路。就当前全球经济中比较发达的国家来说,虽然全球经济体都有问题和弊端,但欧洲相对稳定,资本雄厚。除去金融危机的发源地美国,欧洲已成为中国企业投资海外的优选地之一。中欧贸易方面,当前中国企业进驻欧洲的数量较少,不但有较大的市场潜力,而且欧洲国家比较分散,企业可以获得较大的活动区间。
令中国企业欣喜的是,此次来华的荷兰鹿特丹经贸代表团不仅带来能为他们解决投资欧洲问题的专家,而且还带来了宝贵的具体投资项目——欧华城。“该项目虽然才刚刚启动,目前只有少数当地华人企业进入,但随着项目的推进,我们希望有更多的中国内地企业进驻。我希望欧华城能够成为中国企业在欧洲业务繁荣昌盛的第一个跳板。”鹿特丹欧华城市场营销经理郎艾度在接受《中国联合商报》记者专访时表示。
开发、地理双优势
通过与鹿特丹市政府领导交流,《中国联合商报》记者获悉,欧华城即是多功能性的高端商务中心。在欧华城,既有便利的、现代化的办公区域,也有两国政府设置的支持性办事机构,为中国企业提供一站式的服务。
事实上,兴建“欧华城”的计划不是一时的心血来潮,而是经过了长达十年的酝酿。2008年6月,鹿特丹欧华城项目在上海正式签约。该项目由上海建工集团和荷兰皇家企业VOLKER WESSELS合作建设,是上海和鹿特丹两个友好城市缔结近30年来的第一个建设合作项目。
鹿特丹欧华城项目专员向《中国联合商报》记者介绍:“该项目的总建筑面积为10万平方米,分三期进行,首期工程已于今年春天开始兴建,投资额为1亿欧元,包括建造河畔两栋大楼及对现存一座仓库的改造。该期占地3～4万平方米,将成为一个包括公寓、旅馆、办公室、商场、会展中心在内的多功能社区。”
中国企业选择该项目的优势有哪些?对此疑问,郎艾度将其总结为两点:开发性优势及地理性优势。
开发性优势方面,欧华城是该市市政府的推动项目。中国企业若按照自己的国内经验在欧洲经营业务,由于两国在语言、文化及其他各方面的差异,企业会遇到很多麻烦。对此,欧华城会为其提供一系列的协助。政府的优惠政策将在工作、生活、签证、儿女就学等方面助中国企业一臂之力。
另外,两国政府将建立欧华城的地点选在一个世纪前中国人登陆荷兰的所在地,现在是金融中心开发区,被称作鹿特丹的“曼哈顿”。“我们希望在这里,中国企业家和侨团可以真正享受到宾至如归的感觉,不仅可以进行工作和商务活动,而且还可以很好地生活。”郎艾度向《中国联合商报》记者表示。
鹿特丹的居民来自174个不同国家,形成了兼容性、开放性的环境。如今,鹿特丹有着全荷兰最大的华侨社区。在贸易方面,中国大型企业,中国远洋、中国银行、中国保险都在鹿特丹安家落户。在良好的经济环境下,鹿特丹市政府给予中国企业家和世界各国的投资者特别的政策支持。对中国企业来说,中国事务部会为其在很多方面进行督导和协助。市政府设立了外国专家事务处,为外来的投资者和企业家提供了优越的大环境。
商业规划不可缺
对于欧华城这个具有吸引力的项目,中国企业应当如何把握?
“我们在大连拥有一家造船厂,共有超过3亿人民币的资产,业务主要涉及造船和海事等方面。现在我们意在荷兰寻找合作伙伴,进行船舶的加工制造和开展进出口贸易。如果在欧华城设立办事处,有哪些选择?”“经发改委审批,我们欲在国内建造一个风力发电厂。而荷兰素有‘风车王国’之称。我们欲引进先进的荷兰风力发电设备和技术。我们可以入驻欧华城么?”会议中,不断有类似的问题被抛出。
据郎艾度介绍,欧华城公寓面积有大有小,可以提供两房两厅或两房一厅的租住区域,租金在荷兰地区的价钱也较低。如果购买,去除税款,需要花费22~25万欧元。购买后即可投入使用。
采访的最后,荷兰银行副总裁王建中不忘提醒中国企业,虽然欧华城欢迎所有的中国企业,但若想提高营商的成功率,企业应做好完整的商业规划,与欧华城签订租赁或购买的合同,并且对可能遇到的问题有充分的预计,方可在政府的协助下获取盈利。