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几年来,商品房空置量过多的问题一直困扰着上海市房地产市场的正常运作,积压的大量资金已成为制约社会经济发展的瓶颈,如何寻求有效消化空置商品房的途径越来越为政府和开发商所重视。从购置教师公寓角度着笔,分析市场参与者的行为,得出这种方式有助于减少空置房的结论和启示,进而希望能够探索其他各种有益的方法。