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喜来登酒店采用五星级设计标准，对空间净空、房间舒适度要求很高，存施工前做好机电管线的综合排布便尤为重要。考虑到项目工期紧且系统多，选择应用BIM技术能更直观、更精准地进行综合排布，同时还可以进行系统运行工况校核，验证调整后的设计方案能否满足原设计要求。在该项目的机电设计方案中，所有机房和功能性设施都集中在地下一层，干管安装作业空间很小，四管制空调系统所占空间较大，使得综合排布难度大。