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4月4日，浙江奉化一幢只有20年历史的居民楼突然倒塌。这让公众产生疑问：究竟是设计施工时就埋下“苦果”？还是使用不当所致？如何才能消除安全隐患？
据财经网引述，2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25至30年。”
按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。这么说来，中国大部分房子虽然不符合法律法规，却得以作为一种常态存在。
相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。
究竟是谁缩短了房屋寿命？杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为，需要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面进行评估。
“不可否认，改革开放后，为了解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。
此外，考虑到建筑成本，当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命。
另外，有的业内人士指出，除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式，即人们能不能呵护已经使用了一定年限的“老楼”。
在我国，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，砖混结构是一种“免疫力”很低的结构，往往看起来很强壮，但内里已经千疮百孔。“哪怕把打掉的墙再重新填回去，也虚不受补，因为结构性的伤害是不可逆的。”
2012年，香港就曾推行强制验楼计划，规定政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责。专家建议，施行强制验楼刻不容缓，各地宜早日推出适合的“强制验楼计划”。
“保证楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，“政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该推动社区与物业联合起来，对楼房加强监督。” （据新华社、第一财经日报）※
据财经网引述，2010年，住建部的一位负责人在第六届国际绿色建筑与建筑节能大会上说：“我国是每年新建建筑量最大的国家，却只能持续25至30年。”
按照我国《民用建筑设计通则》的规定，一般性建筑的耐久年限为50年到100年。这么说来，中国大部分房子虽然不符合法律法规，却得以作为一种常态存在。
相较之下，英国建筑的平均寿命达到132年，美国是74年。
究竟是谁缩短了房屋寿命？杭州土木建筑学会副秘书长陈旭伟认为，需要从规划设计、建筑质量和实际使用三方面进行评估。
“不可否认，改革开放后，为了解决老百姓住的问题，很多地方确实建造了一批快餐式的房子。”陈旭伟说。一些业内人士表示，上世纪八九十年代，市场经济刚刚起步，由于规范标准体系跟不上建设速度，很多建筑工人甚至来不及学习建筑常识，就从“稻田”直接上了脚手架。加上技术和资金方面的原因，建筑工程质量很难得到保证。
此外，考虑到建筑成本，当时一些结构应该采用钢筋和水泥的地方或减少或取消，甚至以泥浆代替水泥砂浆使用，也会严重影响房屋质量和使用寿命。
另外，有的业内人士指出，除了规划设计和建筑质量以外，建筑寿命长短很重要的一方面，取决于住户的态度和方式，即人们能不能呵护已经使用了一定年限的“老楼”。
在我国，破墙开店、野蛮装修屡见不鲜，为日后房屋坍塌埋下隐患。浙江中设工程设计有限公司建筑师吴正群指出，砖混结构是一种“免疫力”很低的结构，往往看起来很强壮，但内里已经千疮百孔。“哪怕把打掉的墙再重新填回去，也虚不受补，因为结构性的伤害是不可逆的。”
2012年，香港就曾推行强制验楼计划，规定政府监督不能缺位，业主作为楼宇的产权人也要对建筑负起保养、维修之责。专家建议，施行强制验楼刻不容缓，各地宜早日推出适合的“强制验楼计划”。
“保证楼房安全一分钟都不能等。”陈旭伟说，“政府应逐步加强社区工作，实行属地管理。在老旧小区，应该推动社区与物业联合起来，对楼房加强监督。” （据新华社、第一财经日报）※