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我国的房地产业已进入了全面营销时代,企业的市场营销涉及方方面面,由于受各种因素影响,理顺各种因素进行企业营销能力评价是一个难题.采用定性与定量相结合的方式,运用层次分析法,建立房地产企业营销能力的评价模型,可对房地产企业判断和评价营销能力提供参考依据,从而便于企业明确其优势和劣势并进行改善与提高.