山高谷必深——从日本泡沫经济看我国房地产业发展

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日本泡沫经济的成因和危害泡沫经济起源于17世纪30年代荷兰的“郁金香风潮”。当时,荷兰是世界经济中心,荷兰商人在与亚洲人做宝石、香料、丝绸等买卖的过程中发了财,然后将一种郁金香根茎作为投机对象,将其价格炒得很高。1637年,郁金香价格暴跌,一场由郁金香引起的泡沫经济破裂。此后,世界上很多国家都出现过不同程度的泡沫经济,如上世纪20年代美国的股市泡沫、90年代我国海南、北海的房地产泡沫、香港楼市泡沫等。就规模和影响而言,日本作为第二大世界经济强国,90年代初发生的泡沫经济则格外引人瞩目,并对世界经济产生了巨大而又深远的影响。 Causes and dangers of the Japanese bubble economy The bubble economy originated in the Dutch “tulip wave” in the 1730s. At that time, the Netherlands was the center of the world economy. Dutch traders made fortune in dealing with Asian people on gems, spices and silk, and then speculated on a tulip rhizome and speculated that the prices were very high. In 1637, the price of tulips plunged, and a bubble economy ruptured by tulips. Since then, many countries in the world have experienced various degrees of bubble economy, such as the stock market bubble in the United States in the 1920s, the real estate bubble in Hainan and Beihai in the 1990s, and the real estate bubble in Hong Kong. In terms of scale and impact, as the second largest economic powerhouse in the world, Japan’s bubble economy took the spotlight in the early 1990s and has had a huge and far-reaching impact on the world economy.
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