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摘 要:长期以来,我国传统造价管理方法在很大程度上影响了我国水电安装工程的预算,致使水电安装工程的投资预算与实际的预算标准之间有很大的出入,而这种超预算不仅会给整个工程造价的管理带来更大的难度,同时也直接影响整个工程最终的经济效益,所以必须对水电安装工程中造价管理问题予以深入的分析,然后通过有效的措施予以改善和优化。
关键词:建筑水电;安装工程;造价
1影响水电安装工程造价控制的因素
1.1工程设计对造价的影响
工程设计对造价的影响非常深远,因此,在开工之前,要从设计中入手,对工程造价提前进行控制。如果造价人员没有充分了解图纸,不明白设计意图,就可能会出现造价不合理的情况。有些图纸的设计有许多不合理之处,比如,设备材料的价格提高,不符合实际情况,这些都要进行仔细核对。在一些设计中,施工路径不明确,布局不清晰等问题也会造成造价不合理,或者根本就没有预算。
1.2抬高工程造价
有的施工单位非常注重效益,想要获得更多的利润,就可能会故意提高工程造价。常见的手段以下几种:第一,在合同条款处做手脚,增加结算项目;第二,利用设备与材料较多的特点,故意抬高价格;第三,有一些材料并未列入计价范畴,但还是会由建设方确定,不过,个别施工单位会采用劣质材料,却故意提升价格,在节省施工成本的同时,却增加了工程造价;第四,一些施工单位会提前收取进度款项,实际上工程还未进行验收,这样就会存在严重的安全隐患,使得建设单位面临极大的风险;还有一些施工单位采取重复报量的方式拿进度款项,而且缺乏严格的审核;第五,对材料的管理不够严格,致使施工单位擅自使用,由此造成的损失也十分常见。
1.3施工单位的职业技术能力
工程开工,主动力就是施工单位,施工单位的选择尤为重要。施工单位的职业技术能力水平起到影响造价的作用,其一体现为职业道德缺失,利用作业的便利性从工程中谋利,如大量采购高价低质材料;工程细节重报谋取工程款。其二体现为技术水平不足,作业人员技术水平不足直接关系工程质量,影响预期造价的质量要求。
1.4施工过程中设计工程变更与签证
工程施工中出现设计变更和签证现象较为普遍。施工中难免遇到一些原设计中未预料的情况,或因后期某施工项目的需要,建设单位提出变更,这时就需要做设计变更;另因额外费用的损失和赔偿问题需要进行工程签证。这些情况的发生往往对工程造价产生直接影响。
2建筑水电安装工程的造价全过程控制对策分析
2.1建筑水电安装工程的设计阶段造价控制要点
在水电安装工程项目通过决策立项之后,水电安装工程的设计成为工程建设的重要内容。水电安装工程的设计质量将直接影响到工程的建设质量及造价控制水平。对于水电安装工程的设计工作而言,其首先要立足于工程建设和后期使用的安全性和功能需求来着手进行设计,并将经济性和标准化要求融入其中,要通过科学有效的水电安装工程设计,根据施工图进行预算的编制,并对施工过程中可能出现并影响造价管理水平的相关问题进行明确,在明确问题之后,还需要设计部门与其他建筑部门进行紧密的合作,围绕着设计对象和设计需求进行相应的设计资源的整理工作,要尽可能保证设计的科学性和真实性,避免再设计过程中因设计图纸的返修导致工期的延误对造价控制的影响。就目前的实践操作表现,还可以将水电安装工程的设计阶段,对应安装工程的核算过程,通过设计与核算相结合,保障设计阶段的造价能够得到较好的把控。
2.2水电安装工程施工阶段的造价控制要点
在水电安装工程施工阶段,是投资支出最为集中的阶段,因水电安装工程的施工周期相对较长,在施工过程中会存在因材料变动、设计返修等影响因素,因此造价控制的难度也相对较大。因此要想让水电安装工程的造价得到较好的控制,就需要注重对施工阶段的造价控制管理,下面笔者就对施工阶段的造价控制要点进行分析。
(1)做好对工程预结算的审核制度建设,确保预结算反应真实的造价体系。在对工程预算的审核时,审核人员要通过个人的专业能力和个人的业务水平,对施工中可能会出现的工程量多算、高套定额、不合理技术措施等费用进行剔除,要确保预结算能够真实反映造价,保障工程造价的有效性。
(2)做好材料的管理和控制。水电安装过程中材料费用占据了整个安装施工的近六成,因此在施工阶段一定要注重对材料费用的控制,材料的出入库还明确的规范,并通过领料单来进行管理,预算管理人员要根据材料的出入库情况采用有效的材料成本的算法,对材料的价格进行界定。
(3)做好安装施工的全过程管理。当施工中出现工程量变化和施工技术变动的时候,必然会导致工程造价受到影响,因此预算人员和安装施工现场管控人员一定要做好对施工的全过程管理,严格对工程变动进行审核,并从功能、安全、美观、经济等角度对工程量变更的可行性和必要性进行分析,尽可能控制工程费用支出,进而确保建筑工程水电安装工程造价得到较好的控制。
(4)严格控制设计变更。设计变更是对工程成本最大的威胁。设计的更改预示着施工工艺、施工步骤、人员安排、材料安排等都必须进行适当的改善,这势必会影响工程造价。对于工程设计必须要坚持:尽可能减少改动,必须要大改的需联合全部有关单位参与设计更改。对于设计的更改必须要有严格的控制程序,基层施工单位不允许随意更改,高层领导班子也不允许私自更改,需经历论证与各参与单位同意才能更改。
2.3做好竣工结算工作
在工程造价管理与控制中,不能忽视竣工结算环节。首先,建设方要對工程的各项内容进行审核,尤其是各项重要的资料不可或缺。第二,对发生变更和签证的内容也要一一进行确认,严格按照合同的规定与相应的标准对款项进行结算。第三,竣工结算有结果之后,并不意味着工作已经结束,还要将其与造价控制目标相对比和分析。由于计算结果可能会高出原有目标,也可能会低于原有目标,因此,根据不同的结算结果总结经验和教训,找出导致这一结果的原因,就可以使以后的工程造价控制更加合理。造价人员在这一工作中起到了重要的作用,必须要由专业的造价人员负责,有耐心,有责任感,对可能出现的风险进行提前预测与防范,就会进一步降低造价超标的可能性。影响造价的原因有很多,造价人员只有不断吸取教训,总结经验,就能够更好地把控工程的整体造价。同时,造价人员还要严格以图纸为依据,相应的技术交底工作必须到位。时刻根据合同来执行各项工作,对水电安装进行动态监督。
3结语
水电安装工程的质量与效果与人们的生活质量有着密不可分的关联性,所以必须重视水电安装工程的造价控制,并重视对当前水电安装工程造价问题的原因进行分析,然后改善和优化造价控制的管理工作,加强整个工程建设中各个施工环节的配合与协作,并通过有效的造价管理措施提高整个工程造价控制的科学性和合理性,这样才能确保水电工程安装的造价控制不会出现超预算问题,从而提高施工企业的经济效益。
参考文献
[1]唐伟.建筑水电安装工程造价影响分析与控制措施[J].建材与装饰,2016(50):170-171.
[2]李亚芬.探析水电安装工程造价管理存在的问题及对策[J].建设科技,2016(11):124-125.
[3]陈国粱.水电安装工程造价管理的探讨[J].建材与装饰,2016(21):187-188.
[4]顾超.水电安装工程的造价控制及管理分析[J].科技创新与应用,2016(13):257.
(作者单位:南充职业技术学院)
关键词:建筑水电;安装工程;造价
1影响水电安装工程造价控制的因素
1.1工程设计对造价的影响
工程设计对造价的影响非常深远,因此,在开工之前,要从设计中入手,对工程造价提前进行控制。如果造价人员没有充分了解图纸,不明白设计意图,就可能会出现造价不合理的情况。有些图纸的设计有许多不合理之处,比如,设备材料的价格提高,不符合实际情况,这些都要进行仔细核对。在一些设计中,施工路径不明确,布局不清晰等问题也会造成造价不合理,或者根本就没有预算。
1.2抬高工程造价
有的施工单位非常注重效益,想要获得更多的利润,就可能会故意提高工程造价。常见的手段以下几种:第一,在合同条款处做手脚,增加结算项目;第二,利用设备与材料较多的特点,故意抬高价格;第三,有一些材料并未列入计价范畴,但还是会由建设方确定,不过,个别施工单位会采用劣质材料,却故意提升价格,在节省施工成本的同时,却增加了工程造价;第四,一些施工单位会提前收取进度款项,实际上工程还未进行验收,这样就会存在严重的安全隐患,使得建设单位面临极大的风险;还有一些施工单位采取重复报量的方式拿进度款项,而且缺乏严格的审核;第五,对材料的管理不够严格,致使施工单位擅自使用,由此造成的损失也十分常见。
1.3施工单位的职业技术能力
工程开工,主动力就是施工单位,施工单位的选择尤为重要。施工单位的职业技术能力水平起到影响造价的作用,其一体现为职业道德缺失,利用作业的便利性从工程中谋利,如大量采购高价低质材料;工程细节重报谋取工程款。其二体现为技术水平不足,作业人员技术水平不足直接关系工程质量,影响预期造价的质量要求。
1.4施工过程中设计工程变更与签证
工程施工中出现设计变更和签证现象较为普遍。施工中难免遇到一些原设计中未预料的情况,或因后期某施工项目的需要,建设单位提出变更,这时就需要做设计变更;另因额外费用的损失和赔偿问题需要进行工程签证。这些情况的发生往往对工程造价产生直接影响。
2建筑水电安装工程的造价全过程控制对策分析
2.1建筑水电安装工程的设计阶段造价控制要点
在水电安装工程项目通过决策立项之后,水电安装工程的设计成为工程建设的重要内容。水电安装工程的设计质量将直接影响到工程的建设质量及造价控制水平。对于水电安装工程的设计工作而言,其首先要立足于工程建设和后期使用的安全性和功能需求来着手进行设计,并将经济性和标准化要求融入其中,要通过科学有效的水电安装工程设计,根据施工图进行预算的编制,并对施工过程中可能出现并影响造价管理水平的相关问题进行明确,在明确问题之后,还需要设计部门与其他建筑部门进行紧密的合作,围绕着设计对象和设计需求进行相应的设计资源的整理工作,要尽可能保证设计的科学性和真实性,避免再设计过程中因设计图纸的返修导致工期的延误对造价控制的影响。就目前的实践操作表现,还可以将水电安装工程的设计阶段,对应安装工程的核算过程,通过设计与核算相结合,保障设计阶段的造价能够得到较好的把控。
2.2水电安装工程施工阶段的造价控制要点
在水电安装工程施工阶段,是投资支出最为集中的阶段,因水电安装工程的施工周期相对较长,在施工过程中会存在因材料变动、设计返修等影响因素,因此造价控制的难度也相对较大。因此要想让水电安装工程的造价得到较好的控制,就需要注重对施工阶段的造价控制管理,下面笔者就对施工阶段的造价控制要点进行分析。
(1)做好对工程预结算的审核制度建设,确保预结算反应真实的造价体系。在对工程预算的审核时,审核人员要通过个人的专业能力和个人的业务水平,对施工中可能会出现的工程量多算、高套定额、不合理技术措施等费用进行剔除,要确保预结算能够真实反映造价,保障工程造价的有效性。
(2)做好材料的管理和控制。水电安装过程中材料费用占据了整个安装施工的近六成,因此在施工阶段一定要注重对材料费用的控制,材料的出入库还明确的规范,并通过领料单来进行管理,预算管理人员要根据材料的出入库情况采用有效的材料成本的算法,对材料的价格进行界定。
(3)做好安装施工的全过程管理。当施工中出现工程量变化和施工技术变动的时候,必然会导致工程造价受到影响,因此预算人员和安装施工现场管控人员一定要做好对施工的全过程管理,严格对工程变动进行审核,并从功能、安全、美观、经济等角度对工程量变更的可行性和必要性进行分析,尽可能控制工程费用支出,进而确保建筑工程水电安装工程造价得到较好的控制。
(4)严格控制设计变更。设计变更是对工程成本最大的威胁。设计的更改预示着施工工艺、施工步骤、人员安排、材料安排等都必须进行适当的改善,这势必会影响工程造价。对于工程设计必须要坚持:尽可能减少改动,必须要大改的需联合全部有关单位参与设计更改。对于设计的更改必须要有严格的控制程序,基层施工单位不允许随意更改,高层领导班子也不允许私自更改,需经历论证与各参与单位同意才能更改。
2.3做好竣工结算工作
在工程造价管理与控制中,不能忽视竣工结算环节。首先,建设方要對工程的各项内容进行审核,尤其是各项重要的资料不可或缺。第二,对发生变更和签证的内容也要一一进行确认,严格按照合同的规定与相应的标准对款项进行结算。第三,竣工结算有结果之后,并不意味着工作已经结束,还要将其与造价控制目标相对比和分析。由于计算结果可能会高出原有目标,也可能会低于原有目标,因此,根据不同的结算结果总结经验和教训,找出导致这一结果的原因,就可以使以后的工程造价控制更加合理。造价人员在这一工作中起到了重要的作用,必须要由专业的造价人员负责,有耐心,有责任感,对可能出现的风险进行提前预测与防范,就会进一步降低造价超标的可能性。影响造价的原因有很多,造价人员只有不断吸取教训,总结经验,就能够更好地把控工程的整体造价。同时,造价人员还要严格以图纸为依据,相应的技术交底工作必须到位。时刻根据合同来执行各项工作,对水电安装进行动态监督。
3结语
水电安装工程的质量与效果与人们的生活质量有着密不可分的关联性,所以必须重视水电安装工程的造价控制,并重视对当前水电安装工程造价问题的原因进行分析,然后改善和优化造价控制的管理工作,加强整个工程建设中各个施工环节的配合与协作,并通过有效的造价管理措施提高整个工程造价控制的科学性和合理性,这样才能确保水电工程安装的造价控制不会出现超预算问题,从而提高施工企业的经济效益。
参考文献
[1]唐伟.建筑水电安装工程造价影响分析与控制措施[J].建材与装饰,2016(50):170-171.
[2]李亚芬.探析水电安装工程造价管理存在的问题及对策[J].建设科技,2016(11):124-125.
[3]陈国粱.水电安装工程造价管理的探讨[J].建材与装饰,2016(21):187-188.
[4]顾超.水电安装工程的造价控制及管理分析[J].科技创新与应用,2016(13):257.
(作者单位:南充职业技术学院)