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“印象剑桥”究竟是怎样的楼盘？是什么原因使它在房地产业高手云集的长三角地区脱颖而出？仲夏时节，记者走访了开发商无锡灵山房地产投资开发公司。
2006年4月，一大群金发碧眼的外国人聚集在无锡“印象剑桥”售楼中心，他们或专注地聆听，或挑剔地提问，在听完中方人员的沙盘模型讲解后，又集体观看了“印象剑桥”的宣传片。一个小时后，这群表情严肃的外国人露出了笑脸，他们集体鼓掌赞叹，称“印象剑桥”深得欧洲小镇规划理念精粹，其楼盘完全具备在美国各大城市进行推介的综合品质，堪称精品楼盘。
这群外国人并不是普通的购房者，他们是美国加利福尼亚房地产企业家代表团，这些见多识广的专家一致认为：“印象剑桥”在规划上对新城市主义的造镇理念进行了适合中国国情的变通和运用，其营造的生活方式精准地把握了百年欧洲小镇的精粹，像这样的社区代表了中国目前较高的生活质量。它显示出来的生活情调和以人为本的服务意识在中国目前的地产项目中是不多见的。
国际合作打造出太湖点睛巨作
印象剑桥由中国、英国、日本共同缔造。其超大规模的别墅群星罗棋布于湖光山色的太湖畔。精良的设计使每一幢别墅都堪称一部艺术杰作，而其在规划上独树一帜的“宅”与“市”的完美结合，打破了桎梏现代人心灵的人为隔膜。唤醒了人类情感世界中久违的情愫。从这个意义上说印象剑桥的价值已远远超越了房地产的范畴。
为了切身感受印象剑桥的景观和人文氛围，记者驱车沿太湖大道和山水交融的十八湾直奔马山。
马山是无锡最具升值潜力的地区，其优美的山水资源和灵山大佛带来的佛教文化使其成为无锡旅游业中的执牛耳者。而“静”与“美”的绝佳位置更是成为中产阶层躲避都市喧嚣的理想之地。印象剑桥落户马山，正如宝刀归鞘一样恰如其所。开发商正是把握了这一地区的发展趋势，为中产阶层打造出了一片现实中的世外桃源，其在商业运作上，可谓“不著一字，尽得风流”。
印象剑桥项目于2003年正式开发，由国际精英团队共同缔造。投资开发商为无锡灵山实业和上海静安置业；建筑设计为上海澳合和深圳招商；景观规划由世界级景观大师仓永秀夫亲自担纲设计；物业管理顾问则由英国金牌物业第一太平戴维斯担任。正是有这么多顶尖级国际团队合作，印象剑桥才得以“含着金钥匙出生”。
从无锡到马山大约有25分钟车程，在欣赏了“一边是湖，一边是山，一边烟波浩淼，一边山色空蒙”的景致后，前方出现了一片片掩映在蓊郁树梢间的英式别墅，那就是印象剑桥了。
如果说太湖是一幅大写意的水墨画，那“印象剑桥”应该是它的点睛之笔。占地1200亩的别墅镇，共规划了600余套风格各异的英伦别墅，首期200多套已全部竣工。仓永秀夫在这里设计规划了七大景区、十九大景观。其中包括长5.7公里蜿蜒水系，近20000平方米的生态内湖，63000平方米的原生湿地公园，10万平方米的爱丁堡森林公园，36000平方米的高尔夫果岭，10000平方米的三大主题广场，展现了恢宏的气势和英伦意蕴。此外，还有7000平方米的英伦商业街，5000平方米的VIP艺术会所，室内外游泳池、网球场、羽毛球馆、壁球馆、钢琴房、健身中心、商务会客中心……日用休闲娱乐配套一应俱全。而以剑桥小镇为蓝本建造的剑桥星光大道、果园茶屋、拜伦潭、格兰切斯特草地等特色景观，再现了剑桥小镇数百年的悠然古风。另外，记者还在这里看到由著名雕塑家钱绍武的关门弟子冷天明先生设计的景观雕塑，包括徐志摩铜像、莎士比亚铜像、牛顿铜像和汉白玉爱神喷泉。
据悉，专为中产阶层设计的独立情景别墅拥有300多平方米的居住空间，并赠送300平方米的私家花园。温馨的邻里客厅和城市尺度的社区景观带来浓郁的小镇生活氛围，完善的物业配套和英式管家服务提供了纯正的英国贵族式居住环境。
新城市主义的卓越典范
现代人渴望沟通，渴望参与公共活动。但大多数别墅都划地为牢，缺乏公共空间。倡导新城市主义的印象剑桥打破了这种壁垒，以具有城市肌理的现代小镇方式拾回了都市人久已失落的邻里情。
新城市主义运动，起源于美国上世纪六十年代的大规模城市蔓延性扩张时期，它的核心理念是将欧洲许多百年小镇适宜人居的精华元素运用到郊区新城的建设中，形成相对集中的居住区域，靠这种新城的适宜人居的环境来吸引往近郊发展的人群，达到控制郊区化发展中的无序蔓延式的建设模式。
以人为本是新城市主义的思想核心，重建邻里空间和创造更好的社区是它的基本出发点。新城市主义强调公共空间，并赋予它聚集人群、地域标识、人际交流的内涵。
印象剑桥遵循新城市主义“以人为本”的核心理念，提倡新城市主义的人文关怀，以发散性的镇居格局为骨架，形成了“有宅有市”的镇居格局，从热闹的镇区和商业街，向宁静的田园别墅逐渐过渡，建筑、景观形态丰富而多变。
精致动人的情景别墅，邻里和睦的适宜尺度，街区、广场、公园的城市肌理。五分钟的步行半径，人行优于车行的交通体系，注重沟通和交流的公共空间，邻里客厅的魅力空间，每一个细节都体现出本真的生活状态和人文关怀。让人们得以重温久已失落的邻里情。
新城市主义思想自始至终贯穿在印象剑桥的规划中，形成了三大独具特色的创举：
一、五分钟生活半径理念
印象剑桥具有丰富的物业类型，除了600余套小独栋情景别墅、中型别墅、庄园别墅外，还有一部份联排、公寓、酒店式公寓，以及一般别墅很难提供的商业街配套等。
生活在社区范围内的人们，日常生活所需只要步行5分钟就可得到解决。购物有英伦风情商业街，交际有豪华VIP艺术会所，运动健身有恒温泳池、网球场，享受美食有中外各式餐饮……总之，从娱乐、休闲，到商务方面的服务应有尽有。在社区北侧，由于离配套区较远，又作了辅助性质的商业配套，比如面包房、卖品部等，满足这一范围住户的生活需要，社区任何一角都真正做到了5分钟生活半径解决全部生活问题。
二、建立“邻里客厅”
印象剑桥独创的“邻里客厅”，打破了传统别墅社区以道路和私家花园机械组合的单调和沉闷，也颠覆了传统别墅社区空洞的社区文化氛围。有了邻里客厅，社区不再是一座不见人烟的空城，而是充满生活味道的小镇式的别墅城，浓郁的人文氛围自然形成。
邻里客厅就是分部在别墅间的一些面积适宜的公共空间，这些公共空间承担着它周围8到10户人家的日常休闲活动功能，就像是一个十户人共有的客厅，所以给它取名叫邻里客厅。
实际上，除了邻里客厅，印象剑桥还有另外两大客厅，提供广泛、自然的互动空间。一个是“公共客厅”，即主干道，它被设计成了一个社区公共空间，串联起了整个社区的景观节点，大家可以在这里悠闲交谈和漫步。
另外一个是“组团客厅”，它在镇区以外的面积较大的别墅群间，以一个大的组团为单位，设计一个公共活动空间，形成了这个组团的客厅。
公共客厅、组团客厅、邻里客厅，相互融合关联，相互渗透过渡，组成了整个社区的公共活动空间。完美承载了居住者追求温情和交流的本真需求，体现出了“以人为本”的真挚人文关怀，形成了印象剑桥独有的社区文化氛围和人居境界。在别墅镇，你能找到这样的邻居：外出时，顺便帮你照看一下宠物；闲暇时，相邀下盘棋。或者在一个凉爽的傍晚，来一场酣畅淋漓的网球赛。让人真正体会到了远亲不如近邻的古义。
三、引入城市肌理，做到“宅”中有“市”
印象剑桥为了形成“有宅有市”的镇居格局，引入了非常多的城市肌理。600多套独具魅力的别墅，掩映在如画的风景之中，广场，公园，街区……形成了非常有识别性的公共空间。城市肌理的营造为住在社区里的人们提供了高品质的生活方式，体现了“第一居所”的舒适和亲切。
献给中产阶层的人生下午茶
中产阶层是奋斗的群体，他们用勤劳和智慧在人生的博弈中取得了最初的成功。如果说前半生他们付出了太多的汗水，那么印象剑桥就是他们的下午茶，他们可以在这里回味生命的隽永，品尝悠悠的人生。
在“印象剑桥”前期众多的预订者中，中产阶层占了90%的比例。一位40岁左右的购房者告诉记者：“印象剑桥所提出的‘人文别墅’概念并不是房产营销的又一种新噱头。因为无论从建筑风格、景观设计等方面，住户都能体会到‘人文别墅’的内涵和价值，我们追求的正是这种高层次的生活方式。”
而灵山开发公司一位高层人士在回答记者为什么印象剑桥会受到中产阶层追捧时说，印象剑桥项目在开发时就没有过多强调自然条件的优越，而是致力于传承剑桥小镇800年的深厚人文内涵，致力于真正体现新城市主义的人文关怀。所以打造出的楼盘具有卓而不凡的贵族气质，自然受到知识水平较高的中产阶层人的青睐。
一位女性业主对记者说，她特别喜欢印象剑桥景观设计中的细节处理，如花园、桥、雕塑、烟囱、游廊等等，都是艺术精品。
的确，印象剑桥在“桥”上做足了文章。为了原汁原味地展现剑桥小镇的桥韵，设计师远赴英伦，在剑桥小镇一住就是一个月，用眼睛和镜头捕捉着康河上曼妙的桥影，感受桥与水、桥与建筑、桥与人的精神互动，才描绘出了印象剑桥多姿多彩的桥的图画 ，促成了印象剑桥一场“桥”的盛宴。
印象剑桥在建筑上也简直是一座英伦建筑艺术博物馆，无论是道路边的一把躺椅，还是别墅墙面的深色木饰，以及爬满玫瑰的花架，都弥漫着浓厚的英格兰味道。
而英伦庄园式的花园和著名的格兰切斯特草地，更让人想起了剑桥镇那些流传已久的名人轶事……
毫无疑问，印象剑桥是献给中产阶层的人生下午茶。