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2011年以来，民间资本和民间借贷成为人们热议的话题。民间借贷高利率让许多人梦想破灭，经济主体高利率融资炒房以期获得暴利，民营企业依靠民间借贷希望渡过政策调控“寒冬期”，房地产业一直被认为是我国国民经济的支柱产业，近年来国内房价飞速上涨，住房空置率上升，泡沫显现。2010年以来．国家为遏制房价过快上涨，对房地产市场实施有史以来最严厉的调控政策，民间资本大量涌入房地产和中小企业，