【摘 要】
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提高防范化解重大风险的能力是推动经济高质量发展的必然要求.客观识别房地产风险影响因素,科学评价房地产市场风险,对促进房地产市场平稳健康发展具有重大意义.本文围绕新时
【机 构】
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中共中央党校研究生院,100826;国家统计局财务司,100045
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提高防范化解重大风险的能力是推动经济高质量发展的必然要求.客观识别房地产风险影响因素,科学评价房地产市场风险,对促进房地产市场平稳健康发展具有重大意义.本文围绕新时代高质量发展这个前提,挖掘具有代表性的评价指标,运用主成分分析法从房地产开发风险、融资风险、价格风险、库存风险、城市环境风险五个维度科学构建房地产风险指数,并对35个大中城市的房地产风险进行了实证分析.运用综合指数测度风险可对房地产风险监测提供支持,并对房地产调控思路提出新的政策建议.
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