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【摘要】目前，随着环保要求的不断提高，以装配式混凝土结构为主要体系的建筑体系因具备高效、环保特性，逐渐得到了业内人士的喜爱与青睐。预制装配式建筑与传统的现浇建筑相比有着得天独厚的优势。但据相关资料显示，在整个建筑行业领域中，预制装配式建筑所占的比重还不及1/10，这也说明装配式建筑在实际的应用过程中依然存在诸多瓶颈与阻碍。
【关键词】装配式建筑;工程造价;影响;优化策略
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
21.
装配式建筑采用预制装配式外挂体系，主要预制构件为预制外挂板、叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等，装配率达到50%以上。该类建筑是将预先制作完成的构件进行现场组装，进而实现快速完成建筑物整体施工的一种新型结构形式。作为现阶段建筑行业中一类重要的新型施工模式，在缩短施工工期及提高经济效益方面的优势引起了各方高度关注。为更好地提升装配式建筑施工总体经济效益，前期做好工程造价策划、提升预算准确性，做好成本控制工作，已经成为施工单位的工作要点。以下从工程预算和过程成本控制2个方面对如何提升装配式建筑施工效益进行阐述。
1、装配式建筑的概念及特点
1.1装配式建筑的概念
装配式建筑主要是将已经加工完成的预制构件，通过机械吊装及安全可靠的连接方式，将零散的预制构件组成一个整体性的建筑。建设周期分为前期准备阶段、设计阶段、构件生产阶段、运输阶段、施工阶段以及后期维护阶段，与之相对应的成本费用主要包括设计费用、工厂生产费用、成品构件运输费用、现场安装费及其他相关费用等。
1.2装配式建筑的主要特点
（1）生产效率高。相较于现浇建筑复杂立体的交叉作业、流水施工模式，预制装配式建筑主要采用工厂化生产、机械化吊装的方式。安装过程如同在工厂组装汽车元件般进行拼接，现场作业量大大减少，并具有生产效率高、安全、质量有保障等特点。此外，生产过程不受天气等外界因素的影响，提升了工程项目的建设效率，缩短了建设周期。（2）标准高。装配式建筑构件各项生产工序都是在工厂中完成，可避免受到现场人员技术水平、作业环境、天气等各种可控或不可控因素的影响，制作规范标准严格，保证构件的质量。（3）环保效果突出。装配式建筑施工大部分在工厂中完成，所以在施工过程中使用到的都是成品构件，从而减少了施工现场的扬尘、噪声等污染。
2、装配式建筑工程的特点
2.1节约能源和材料
装配式建筑工程能够根据建筑工程所需要的材料从而进行提前在工厂里进行加工，在工厂里就可以加工一些墙板和梁柱方面的材料，并且还能够直接埋设电线和进行门窗的安装，有很多小材料也可以直接在工厂进行加工，然后在施工时进行使用。在进行工厂进行加工材料后，就可以把这些材料进行运输，然后直接在施工场地进行使用，然后进行拼装，这样就可以实现施工时所需要的标准化，并且不会因为材料的原因导致资金短缺。
2.2提高工业效率
在原来，建筑行业不是一个特别先进化的行业，而如今，建筑行业在发展方面越来越先进，并且使我国的工人资金也越来越高。在工厂进行施工时，可以让工人所产生的压力不会太大，这样，就能够减少劳动力，给工人减少更多的劳力工作，这样也能够保证施工可以更好的进行。
2.3强大的环保性
在如今的建筑行业，其中环保性是极其重要的，所以在进行建筑施工时，需要重视能源和资源的节约，并且也要解决降低污染方面的问题。使用装配式建筑的时候，所有材料都是在工厂里制作完成的，这样能够减少在施工时的工作量，并且不会产生污染和噪音，能够更快的完成施工，并且工程还可以进行拆除，有一些材料还可以进行循环使用，在进行下一次建筑施工时也可使用，大大减少了材料的使用率，并且节约了成本，并且在节能环节方面也得到了保证。
3、装配式建筑工程造价预算把关要点
3.1深化设计、严把施工方案
在装配式建筑工程造价预算管理中，全程参与设计阶段，从传统设计到深化设计，最后到工艺工法策划，紧密对接设计和生产单位。主要从预埋外挂板套筒、预留外架洞口、安装线管、PC构件垂直运输设备选用、PC构件拆分、PC构件存放及二次倒运、楼层结构不一、层高不一等因素入手，将更好提升其可行性和准确度。注重从施工方案入手把关极为必要，施工方案对于预算编制的影响较为直接。基于此，装配式建筑工程造价预算管理人员往往需针对整个施工方案进行详细全面分析把关，了解所有施工任务，并且重点结合现场环境，围绕施工方案可行性进行精准分析，以此作为预算编制的关键依据。装配式建筑工程预算编制在把关施工方案的基础上，往往还需重点考虑施工图纸，研究施工图纸的具体规定，以此实现对具体经济因素的分析明确，确保施工预算更为合理可行。同时从多角度进行方案经济比较，分析各个施工方案的差异，重点评估施工方案可能对于造价预算带来的不同影响，以此最终选定适宜的施工方案。
3.2工程量清单编制
在施工方案的比选后，要重点考虑工程量清单的编制工作，要求相關工作人员能够重点考虑到工程量清单的具体内容，保证全方位明确所有工程列项，避免在工程量清单编制中出现较为严重的缺漏问题，如PC外墙与楼面、现浇梁连接节点处理构造柱、框架柱与PC墙连接节点、内隔墙间竖向空隙封堵、PC梁与叠合板无法完全嵌合需封堵等方面。准确编制工程量清单后，能更好地明确各项费用，相应明细清单的应用价值较为突出。在工程量清单编制中，因为装配式建筑涉及的内容较多，如此也就更加需围绕各个容易忽视的细节进行严格把关，确保嵌缝及各个细微装配式构件安装任务都能得到关注，以此实现工程量的准确编制。一般而言，装配式建筑工程量清单编制往往需重点考虑到分部分项工程量清单、措施项目清单、规费税金清单及其他项目清单等，针对这些具体清单内容进行逐一编制，进而更好地提升工程量清单参考应用价值。
3.3研判外部市场因素
装配式建筑工程造价预算需研判外部市场因素，尤其是对于较为重要的装配式建筑构件、各类设备及人工费用，往往都和市场存在密切关联，也是影响造价预算可行性的重要因素。在市场因素的分析和把关中，装配式建筑工程造价预算工作人员往往需准确掌握各类物资价格变动状况，注重从多个角度分析变动趋势，结合近期涨跌状况，明确后续施工建设时相应物资价格状况，以便进行准确的预算编制，避免该方面出现较为严重的偏差问题。比如对于装配式建筑的各个构件，需予以实时关注，了解工艺方面的创新转变及相关原材料的价格变动状况，以准确预判后续采购费用，做好预算工作，最终可更好地实现对于工程项目效益的明显提升。
结语：
综上所述，为了从根本上改善成本控制状况，我们必须要建立科学合理的装配式建筑工程制度，提高人员选拔标准，建立科学的教育培训体系，为这方面的发展培育优秀的人才，深化并完善成本控制过程的监督力度。同时，有关企业必须不断提高技术水平，适当地降低生产成本，相信装配式建筑方式一定会更加受人们的青睐。
参考文献：
[1]邓国瑜.浅析工程造价全过程控制[J].科学咨询（科技·管理），2016（5）：63-64.
[2]周绍军.浅谈建设项目施工阶段工程造价监理的作用[J].广东建材，2016（10）：116-118.
[3]战锡忱，夏娇.招投标模式下如何管理合同和控制工程造价[J].黑龙江科技信息，2016（13）：188.
[4]包建红，罗龙.有效控制工程造价浅议[J].建设科技，2015（12）：56-57.
[5]梅基清，张利荣.浅议工程造价质量控制[J].人民长江，2015（6）：60-61.
【关键词】装配式建筑;工程造价;影响;优化策略
【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.
21.
装配式建筑采用预制装配式外挂体系，主要预制构件为预制外挂板、叠合楼板、楼梯、阳台、空调板等，装配率达到50%以上。该类建筑是将预先制作完成的构件进行现场组装，进而实现快速完成建筑物整体施工的一种新型结构形式。作为现阶段建筑行业中一类重要的新型施工模式，在缩短施工工期及提高经济效益方面的优势引起了各方高度关注。为更好地提升装配式建筑施工总体经济效益，前期做好工程造价策划、提升预算准确性，做好成本控制工作，已经成为施工单位的工作要点。以下从工程预算和过程成本控制2个方面对如何提升装配式建筑施工效益进行阐述。
1、装配式建筑的概念及特点
1.1装配式建筑的概念
装配式建筑主要是将已经加工完成的预制构件，通过机械吊装及安全可靠的连接方式，将零散的预制构件组成一个整体性的建筑。建设周期分为前期准备阶段、设计阶段、构件生产阶段、运输阶段、施工阶段以及后期维护阶段，与之相对应的成本费用主要包括设计费用、工厂生产费用、成品构件运输费用、现场安装费及其他相关费用等。
1.2装配式建筑的主要特点
（1）生产效率高。相较于现浇建筑复杂立体的交叉作业、流水施工模式，预制装配式建筑主要采用工厂化生产、机械化吊装的方式。安装过程如同在工厂组装汽车元件般进行拼接，现场作业量大大减少，并具有生产效率高、安全、质量有保障等特点。此外，生产过程不受天气等外界因素的影响，提升了工程项目的建设效率，缩短了建设周期。（2）标准高。装配式建筑构件各项生产工序都是在工厂中完成，可避免受到现场人员技术水平、作业环境、天气等各种可控或不可控因素的影响，制作规范标准严格，保证构件的质量。（3）环保效果突出。装配式建筑施工大部分在工厂中完成，所以在施工过程中使用到的都是成品构件，从而减少了施工现场的扬尘、噪声等污染。
2、装配式建筑工程的特点
2.1节约能源和材料
装配式建筑工程能够根据建筑工程所需要的材料从而进行提前在工厂里进行加工，在工厂里就可以加工一些墙板和梁柱方面的材料，并且还能够直接埋设电线和进行门窗的安装，有很多小材料也可以直接在工厂进行加工，然后在施工时进行使用。在进行工厂进行加工材料后，就可以把这些材料进行运输，然后直接在施工场地进行使用，然后进行拼装，这样就可以实现施工时所需要的标准化，并且不会因为材料的原因导致资金短缺。
2.2提高工业效率
在原来，建筑行业不是一个特别先进化的行业，而如今，建筑行业在发展方面越来越先进，并且使我国的工人资金也越来越高。在工厂进行施工时，可以让工人所产生的压力不会太大，这样，就能够减少劳动力，给工人减少更多的劳力工作，这样也能够保证施工可以更好的进行。
2.3强大的环保性
在如今的建筑行业，其中环保性是极其重要的，所以在进行建筑施工时，需要重视能源和资源的节约，并且也要解决降低污染方面的问题。使用装配式建筑的时候，所有材料都是在工厂里制作完成的，这样能够减少在施工时的工作量，并且不会产生污染和噪音，能够更快的完成施工，并且工程还可以进行拆除，有一些材料还可以进行循环使用，在进行下一次建筑施工时也可使用，大大减少了材料的使用率，并且节约了成本，并且在节能环节方面也得到了保证。
3、装配式建筑工程造价预算把关要点
3.1深化设计、严把施工方案
在装配式建筑工程造价预算管理中，全程参与设计阶段，从传统设计到深化设计，最后到工艺工法策划，紧密对接设计和生产单位。主要从预埋外挂板套筒、预留外架洞口、安装线管、PC构件垂直运输设备选用、PC构件拆分、PC构件存放及二次倒运、楼层结构不一、层高不一等因素入手，将更好提升其可行性和准确度。注重从施工方案入手把关极为必要，施工方案对于预算编制的影响较为直接。基于此，装配式建筑工程造价预算管理人员往往需针对整个施工方案进行详细全面分析把关，了解所有施工任务，并且重点结合现场环境，围绕施工方案可行性进行精准分析，以此作为预算编制的关键依据。装配式建筑工程预算编制在把关施工方案的基础上，往往还需重点考虑施工图纸，研究施工图纸的具体规定，以此实现对具体经济因素的分析明确，确保施工预算更为合理可行。同时从多角度进行方案经济比较，分析各个施工方案的差异，重点评估施工方案可能对于造价预算带来的不同影响，以此最终选定适宜的施工方案。
3.2工程量清单编制
在施工方案的比选后，要重点考虑工程量清单的编制工作，要求相關工作人员能够重点考虑到工程量清单的具体内容，保证全方位明确所有工程列项，避免在工程量清单编制中出现较为严重的缺漏问题，如PC外墙与楼面、现浇梁连接节点处理构造柱、框架柱与PC墙连接节点、内隔墙间竖向空隙封堵、PC梁与叠合板无法完全嵌合需封堵等方面。准确编制工程量清单后，能更好地明确各项费用，相应明细清单的应用价值较为突出。在工程量清单编制中，因为装配式建筑涉及的内容较多，如此也就更加需围绕各个容易忽视的细节进行严格把关，确保嵌缝及各个细微装配式构件安装任务都能得到关注，以此实现工程量的准确编制。一般而言，装配式建筑工程量清单编制往往需重点考虑到分部分项工程量清单、措施项目清单、规费税金清单及其他项目清单等，针对这些具体清单内容进行逐一编制，进而更好地提升工程量清单参考应用价值。
3.3研判外部市场因素
装配式建筑工程造价预算需研判外部市场因素，尤其是对于较为重要的装配式建筑构件、各类设备及人工费用，往往都和市场存在密切关联，也是影响造价预算可行性的重要因素。在市场因素的分析和把关中，装配式建筑工程造价预算工作人员往往需准确掌握各类物资价格变动状况，注重从多个角度分析变动趋势，结合近期涨跌状况，明确后续施工建设时相应物资价格状况，以便进行准确的预算编制，避免该方面出现较为严重的偏差问题。比如对于装配式建筑的各个构件，需予以实时关注，了解工艺方面的创新转变及相关原材料的价格变动状况，以准确预判后续采购费用，做好预算工作，最终可更好地实现对于工程项目效益的明显提升。
结语：
综上所述，为了从根本上改善成本控制状况，我们必须要建立科学合理的装配式建筑工程制度，提高人员选拔标准，建立科学的教育培训体系，为这方面的发展培育优秀的人才，深化并完善成本控制过程的监督力度。同时，有关企业必须不断提高技术水平，适当地降低生产成本，相信装配式建筑方式一定会更加受人们的青睐。
参考文献：
[1]邓国瑜.浅析工程造价全过程控制[J].科学咨询（科技·管理），2016（5）：63-64.
[2]周绍军.浅谈建设项目施工阶段工程造价监理的作用[J].广东建材，2016（10）：116-118.
[3]战锡忱，夏娇.招投标模式下如何管理合同和控制工程造价[J].黑龙江科技信息，2016（13）：188.
[4]包建红，罗龙.有效控制工程造价浅议[J].建设科技，2015（12）：56-57.
[5]梅基清，张利荣.浅议工程造价质量控制[J].人民长江，2015（6）：60-61.