【摘 要】
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近年来,电梯事故的报道经常见之于新闻媒体,频频发生的惨痛事件刺激着国人的神经.发生电梯事故有可能是电梯生产、安装存在的问题,但从现场发现的情况来分析,绝大部分的电梯
【机 构】
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福建省远宏物业管理有限公司,福建泉州,362000
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近年来,电梯事故的报道经常见之于新闻媒体,频频发生的惨痛事件刺激着国人的神经.发生电梯事故有可能是电梯生产、安装存在的问题,但从现场发现的情况来分析,绝大部分的电梯安全事故与电梯维护保养管理不到位有一定的关系.也就是说,绝大多数电梯事故发生的直接原因与电梯的管理及维护保养密切相关.时下,由于电梯维护保养人员紧缺、电梯维护保养市场竞争激烈、电梯维保监督管理力度弱化等问题,物业小区在电梯维护保养管理上存在着维保不力、不到位等大量问题.该问题的存在,造成电梯安全性减弱,电梯带病工作,潜伏着大量的安全隐患.近年来连续发生的多起电梯安全事故表明,维护保养管理是电梯运行安全极其重要的环节.分析发现,电梯维护保养工作不到位,是导致电梯事故和故障发生的重要原因之一.如某大厦电梯事故是由于维护保养人员违规使用液体润滑油对制动器进行润滑,导致电梯制动能力降低,而使电梯多次发生险情.针对类似问题,法律明确要求电梯维护保养必须由有资质的单位承担,承担维护保养的作业人员必须经过专业培训、取得特殊作业人员资格;维护保养过程应当严格执行安全技术规范要求,并落实现场防护措施,保证施工安全.
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