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2006年7月24日，经国务院同意．建设部、商务部，发展改革委，人民银行、工商总局，外汇局联合出台的《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（以下简称《意见》）发布．这是自2002年中国取消外销房和内销房的区别后，首次对外商进入中国房地产市场投机炒房说“不”。《意见》对如火如荼、迅猛发展的中国房地产市场带来什么呢？特别是在目前的形势下，政府有关部门有关房地产的宏观调控政策一个接一个出台．外资进军中国房地产将会何去何从呢？楼市是否会有新的波动？