【摘 要】
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11月14日，北京市地税局出台了《北京市地方税务局关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》（以下简称《通知》），表明北京市已明确规定了土地增值税的征收细则，并将于12月1日
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11月14日，北京市地税局出台了《北京市地方税务局关于个人转让二手房征收土地增值税问题的通知》（以下简称《通知》），表明北京市已明确规定了土地增值税的征收细则，并将于12月1日起正式开征土地增值税。就北京中原三级市场部对几大城市（天津、上海、广州、深圳）的税费成本占总房款百分比的调查显示，北京的非普通二手商品房交易税费成本属于偏低的水平，为9．6％（以一套在5年内出售的、售价为50万的普通商品房、买卖双方所交税费总和为全部税费成本计算）。
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