浅析如何做好工程造价资料的积累性工作

来源 :科学与财富 | 被引量 : 0次 | 上传用户:allskyy
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘 要:工程造价资料积累性工作,是各个单位造价人员进行工作的基础,只有不断的对于资料进行收集、整理,完善工程造价资料的相关体系,才可以提高各个单位人员进行工程造价工作的质量,给各方提供更加可靠的有效的投资参考信息。
  关键词:工程造价;资料积累性;工作积累1、工程造价资料积累性工作的内容
  工程造价资料的积累性工作,其内容包含了量与价,包含了工程概况以及工程建设条件等。建设项目造价资料通常包含对于造价会产生影响的技术经济方面的条件。例如建设的标准、建设的工期、建设的地点等。还有主要工程量、主要材料量以及主要设备的型号、名称、规格等。单位工程造价资料通常包含了工程内容、建筑结构的特征、主要设备、材料使用量以及单价等。还需要包含有关的新材料、新设备、新工艺、新技术、分项工程人工费用、主要材料量以及单价、机械使用费、台班单价等。
  2、造價资料积累性工作的途径
  工程造价指的是完成建设项目所需要花费成本的总和,其中包含了建筑工程的费用、安装工程的费用、设备购置的费用与其他相关的费用。围绕工程造价不同的构成要素,造价资料收集的途径主要有以下几个方面。
  2.1、向施工企业收集
  施工企业是使用工程造价资料最为频繁的单位,在施工企业进行各项施工之后,其所得的竣工决算的资料在造价工作中属于最为有效的积累,收集并且分析施工企业的工程造价资料,能够得出在一定的时段以及条件下,最接近市场行情的各类指标,给造价工作提供了有效的参考。
  2.2、向市场收集
  在工程造价设计阶段,需要重视实效性,所以,需要向建筑材料、设备等供应单位进行资料收集。这些单位面对市场,其深入了解市场的发展情况,能够提供许多的市场数据信息,从供应方面进行收集,能够有效增加工程造价的资料管理工作,与此同时,也能够通过了解工程造价数据信息,来提高企业在市场中的竞争力。
  2.3、关注工程造价部门的造价资料
  每个地区、每个行业的工程造价相关单位都会发布工程造价的刊物,会向社会颁布各种工程造价的有关信息以及国家相关的规范要求,设计施工单位可以通过这种方式了解行业最新的动态,来指导工程造价工作的发展方向。
  2.4、向同类的工程造价咨询单位收集
  工程造价单位不仅仅需要对于本单位的工程设计有关资料进行相应的总结、整理以及分析工作,并且需要注重和同类咨询企业进行相互的交流,来弥补自身的不足,为工程造价资料的分析工作提供了有效的样本。
  3、工程造价资料积累的作用
  3.1、工程定额编制和管理的需要
  定额编制需要在收集许多编制资料的前提下进行,一类资料来自各种不同的规范和施工组织设计、具体工程设计等,是定额编制技术方面的资料。还有一类资料来自各类工程的建筑市场劳务项目、实际结算资料、施工材料、施工机械的价格等,是定额编制经济方面的资料。技术资料在定额编制中属于最基本的部分,内容比较复杂,但是相对稳定,变化性比较小。而经济资料,例如建筑的劳务价格、材料价格、设备的租赁价格和有关的服务价格,都会伴随供应情况以及市场需求的变化而进行自动调节。所以,工程结算价格会伴随时间的变化而不断变化,工程造价资料收集工作也需要不断地进行。在定额编制与管理的过程中,需要及时的对于工程造价资料进行收集,使定额反映的价格水平能够符合建筑市场实际的情况。
  3.2、建设单位投资决策和控制投资的需要
  在工程建设决策方面,建设单位不仅仅需要考虑到投资所能够达到的效果和目的,还需要对于投资成本进行考虑,怎样才能够在经营活动中获得好的投资效益,这就需要施工单位不断地积累经验,对于工程造价资料与投资形成达成的经济效果进行收集整理。另一个方面,建设单位需要尽可能地收集和自身建设有关的造价资料,与此同时,还需要及时地了解建设市场有关的行情,有利于做出正确的决策。
  3.3、施工企业经营管理的需要
  施工企业需要根据工程造价资料进行企业的经营决策活动。及时地收集并且整理相关的工程造价资料,可以使企业更加了解市场环境,有利于企业发现经营存在的问题并且确定企业自身的发展方向。对于要参与投标的项目,应该按照企业的经营需要,确定一个合理的投标价格。对于在建工程,需要及时地了解经营情况,降低企业的成本,使企业获得最大的经济效益。对于需要结算的工程,应该准确计算工程造价,得到企业应该获得的资金。
  3.4、造价咨询单位服务的需要
  工程造价相关的咨询单位需要向社会提供建设的咨询服务,其中工程造价资料积累有着十分重要的作用。只有长期进行积累,才能够不断地提高工程造价咨询相关的服务质量,满足客户的需求,帮助企业树立起好的社会形象。在咨询的服务过程中,企业不仅仅需要对于资料进行积累,还需要通过相关的渠道,不断充实并且完善资料信息,有利于有效掌握建筑市场行情以及相关的工程造价政策法规,给社会提供更为全面、更为完善、更为准确的咨询服务。
  4、造价资料积累性工作的原则
  4.1、准确性原则
  对于造价资料需要判断真假,提高资料的真实性,使工程造价资料能够真实的有效的反映实际情况,例如能够准确的反映市场的变化趋势,只有确保工程造价资料的真实性和准确性,才能给工程造价决策提供一个有效的依据。
  4.2、全面性原则
  造价资料需要有较为广泛的覆盖性,其种类需要全,数量需要比较多,应该收集完整的竣工资料,来体现造价管理最终成果,使工程造价资料能够形成一个有机的体系。
  4.3、统一性原则
  工程造价资料的收集和整理需要做到标准化和规范化,各个行业、各个地区进行不同专业的工程,需要做到项目划分、材料设备目录以及编码、表现形式、计算口径、资料收集深度的统一。
  4.4、时效性原则
  因为工程造价以及工程建设处于不断变化的过程,所以造价资料收集工作需要具有相应的时效性,需要注意及时进行更新。
  5、工程造价资料的整理
  5.1、资料的分类
  对于资料进行分类,可以根据不同的工程类型分类,例如民用建筑、公共建筑、工业建筑的造价资料等。还能够根据不同阶段的资料分成项目可行性的研究、投资估算的研究、初步设计估算、施工预算、竣工结算等。 还能够根据组成的特点,分成单项工程、建设项目以及单位工程的工程造价资料,与此同时,也包含了有关的新工艺、新材料、新设备、新技术的分项分部工程造价资料。
  5.2、整理方法
  整理方法有三种,首先是典型测算,倘若收集得来的造价资料其离散性比较大,不方便使用统计方法的时候,需要在规定条件下对于典型工程做测算工作。其次,是统计方法,倘若造价资料具有一致性,指的是从标准、时间、规模上大致一样的情况下,能够通过统计方法,进行平均结果的测算。还有单项测算,对于某个特殊项目,对于某一个单项可以按照要求进行测算。
  5.3、整理手段
  尽量使用计算机进行数据整理。现阶段,在工程造价资料的处理方面,计算机还没有得到广泛的应用,因此,需要加强对于工程造价软件的应用,有效提高管理的效率以及标准化程度。还有,现今是计算机快速发展的社会,通过网络来提供资料,能够扩大资料收集的范围,并且提高资料传送的速度,还能够使用计算机网络对于资料进行相应的处理以及信息发布。
  6、结束语
  工程造价资料积累性工作是各个单位造价人员进行工作的基础,人员需要不断收集资料,进行科学的整理,不断完善相关的体系,才可以提高各个单位造价人员工作的质量,给各方提供可靠的有效的投资参考信息,来满足建筑市场发展的需求。
  参考文献
  [1] 付加果.论做好工程造价资料积累性工作[j].科技信息.2009(14).36-37.
  [2] 沈维春.再论工程造价资料的积累、分析及运用[j].建筑经济.2011(02).69-71.
  [3] 王荣敏.加强建筑工程造价信息管理的思考[j].魅力中国.2011(07)125-128.
其他文献
目的:持续性异位妊娠是(persistent ectopic pregnancy)是保守治疗异位妊娠后的常见并发症,在腹腔镜手术中发生率较高。其主要临床表现是,异位妊娠保守手术后,血清β-HCG下降
摘 要:使用Tenax-TA吸附管吸附采樣,以甲醇作为溶液,使用带氢火焰离子化检测器和热解析装置的气相色谱仪测定,外标法定量测定工作场所中9种有毒有机物。使用se-30毛细管柱对笨、甲苯、乙酸丁酯、乙苯、对二甲苯、间二甲苯、笨乙烯、邻二甲苯、十一烷化合物进行分离。标准曲线相关系数均大于0.999,。方法简单,准确度高,适用于较清洁的室内环境空气进行定性和定量分析。  关键词:外标法;气相色谱;室内
期刊
期刊
摘 要:随着我国改革开放的不断深入,经济建设飞迅发展,人们生活水平和消费水平不断提高,用于满足人们购物等需要的现代化大型商场和农贸市场越来越多,建筑规模也越变越大,其火灾事故的发生也屡见不鲜。现笔者就结合实际,浅谈几点商场、农贸市场的火灾预防对策。  关键词:商场;农贸市场;特点一、商场、农贸市场的特点及火灾危险性  无论是商场还是农贸市场,其火灾危险性一般可用“一大三多”来概括。  (一)建筑面
期刊
随着中国城市发展和城镇化进程不断推进,越来越多的高楼被建成、被居住,而与此同时,人们的活动空间却越来越差。人们意识到环境与生活水平、社会发展之间的关系及其重要性。
研究背景与目的:进行性核上性麻痹(progressive supranuclear palsy,PSP)属于一种非典型帕金森综合征,是由tau蛋白异常沉积引起的神经退行性疾病。该病诊断“金标准”是病理
目的:观察黄芪桂枝五物汤手足浴预防奥沙利铂所致神经毒性的疗效。方法:分析60例经病理确诊的胃癌、结直肠癌患者采用奥沙利铂化疗后神经毒性的发生率及严重程度,随机分为实
摘 要:随着社会经济的发展,世界人口呈现出爆炸式增长的趋势。人类对资源的掠夺式的开发,不合理的应用,致使资源迅速枯竭。其中,人与土地的矛盾趋于尖锐。人口暴增使得人均资源进一步减少,城市不断扩大但人口进一步密集。城乡一同建设,实现城乡一体化是解决土地资源紧缺的办法之一。另外,对城市用地的控制也应早日提上日程,以便于正确引导城市建设用地的合力发展。利用数理统计、建模等方法,改变当前规划不合理,人口分布
期刊
摘 要:“学科特区”建设作为新时期新形势下学科建设的一种管理模式,为学科进行重点建设提供了一种新思路、新方法,能够有效提升学科实力水平、保证学科建设实效。文章从指导思想、宏观规划、体制机制、成效评估等方面系统阐述“学科特区”建设模式。  关键词:学科建设;学科特区;“学科特区”建设  最初,特区是指,在1979年以后,深圳、厦门、珠海、汕头这4个被化为改革实验田的沿海城市,并且赋予了很多的优惠政策
期刊
目的:探讨妇科肿瘤术后并发静脉血栓形成危险因素与预防措施。方法:选取我院求诊的192例妇科肿瘤患者,采用回顾性方法分析患者资料,并观察患者术后静脉血栓形成的情况。结果: