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就眼下住房投资环境来看，个人存款利息收入开始征税，公有住房租金将大幅度提高；而个人购买自住普通住宅的则减免税费，贷款买房降息、延长期限等等。种种迹象表明，国家鼓励个人投资房产的时代已经到来，面对良好的购房环境，是把握时机买房置业，还是继续储蓄观望等待呢?对此，我们不妨作一番分析与比较。从去年11月1日起，个人存款利息收入交纳20％的利息所得税后，表明个人资金存入银行的实际利率水平降低。以1年期存款利率而言，征税后的名义利率为2.25％，而实际利息收入仅为1.8％。按20万元资金存入银行1年期储蓄计算，到期