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2012年12月18日中国社会科学院发布的社会蓝皮书显示：近年来，每年因各种社会矛盾而发生的群体性事件多达数万起甚至十万余起，其中因房地产征地拆迁利益引发的群体性事件占一半左右。现实用客观的数据倒逼着理论界关注和研究中国特色房地产的拆迁利益分配，以期找到问题的出路。马克思地租理论在批判古典经济学家亚当·斯密、大卫·李嘉图等的地租思想上形成，其合理内核历久弥新，有利于找到房地产拆迁中利益分配的矛盾点，解决问题。