关于建筑屋面防水施工技术探讨

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  【摘要】随着建筑行业的迅速发展,建筑防水施工技术也有了很大的进展,不仅改善了人们的生活,在建筑设计和施工中具有举足轻重的作用。而且建筑屋面防水工程的质量不仅关乎着建筑结构的使用寿命,影响着建筑物的美观,还会对居住者工作和生活产生直接影响。基于此,本文对建筑屋面防水施工技术进行了研究。
  【关键词】建筑屋面 防水施工技术
  中图分类号: TU74 文献标识码: A 文章编号:
  屋面防水建筑施工技术是建筑工程的重要组成部分,屋面防水建筑施工技术的提高对于保证建筑物的质量、延长建筑物的使用寿命有着不可估量的用。解决好屋面漏水、渗水问题,保证建筑物的质量,提高建筑物的使用寿命,则必然可以减少业主的不满,避免因业主投诉带来的经济损失,同时又可以保证人们的正常生活秩序,从而提高人们生活水平,保证社会的安全、稳定发展。只有保证了社会发展的稳定,才能够更好的附和国民经济的发展,达到促进国民经济发展的目的。
  一、建筑屋面渗透的原因分析
  1、防水材料方面的因素
  (1)防水配套材料亟需完善
  建筑屋面防水是一项系统工程,当前存在只注重主体材料的研究、生产,而忽视配套材料的研究和应用的现象。三元乙丙合成高分子卷材就是典型的例子。由于三元乙丙橡胶分子结构主链上没有不饱和键,属于非极性的难粘材料,而早些年在引进三元乙丙合成高分子卷材生产技术的同时,并未引进配套的粘结剂,导致使用三元乙丙卷材的工程不乏渗漏实例,这主要是由于在卷材搭接部位出现开胶问题而引起的。
  (2)防水材料的选择问题
  市场的竞争激烈, 导致部分公司将防水工程的造价压至极低,甚至低于了正常成本的底线。这就导致一些利欲熏心的企业主冒险使用质量不佳的产品, 同时阻碍了正规材料进入防水材料市场并融入到施工工程建设过程中的前进方向。非正规承包商還可能将工程进下地转包、违法分包出去,导致工程的总体造价再一次上升, 而施工单位的成本预算则会压得更低。但是,这些现象都势必造成最终的偷工减料、敷衍了事,影响工程整体质量,甚至防水施工纯属浪费时间,在实际使用中毫无用途。
  (3)材料的适用性问题,每一种防水材料以其特
  有的材料性能在建筑物的不同部位发挥其防水功能。目前有些防水材料的营销人员片面夸大材料的功能,使得设计人员和施工人员不能全面、准确地了解材料的性能,在使用这些材料或施工方法后,易导致工程的防水质量达不到要求。
  2、施工方面的因素
  (1)对防水施工工序的质量控制及管理不重视
  找平层施工质量差,施工时粘合时间掌握不准引起防水层剥离,导致渗漏;防水材料接缝搭接宽度不足,胶粘剂选用不当或涂刷不匀而导致渗漏;施工时基层清理不干净,有砂粒、石子等杂物,操作人员穿硬底鞋施工,导致防水层破损,有的施工队伍未按照设计图纸和施工技术规范进行施工和分工序、分层进行检查验收,尤其是对节点部位处理不当, 留下了渗漏的隐患。
  (2)防水施工队伍专业素质低下
  国家规范规定:防水工程必须由防水专业队伍施工;防水工必须经专业培训。但事实上有些既无资质又缺少持证工人的施工队伍靠不正当的手段和挂靠具有一定资质的企业承揽工程业务。这些无资质、专业水平差的队伍施工时不按规范操作,不懂细部和节点的做法,甚至为了缩短工期降低成本,采用偷工减料和以次充好的手法,造成屋面防水质量低劣。
  (3)涂膜防水施工时,则往往因涂膜厚度不均匀或涂膜过薄导致防水失败;各种防水涂料都有不同的干燥时间,每遍涂刷必须待前遍涂膜实干后才能进行,许多施工队伍为了经济利益,盲目抢工期,在涂刷前并不根据气候条件以试验方式确定每遍涂刷的涂料用量和间隔时间,致使涂膜层起鼓、脱层。又如有些施工单位为了承揽到工程项目,尽量压低造价,而使用一些固含量偏低的防水涂料。
  3、设计方面的因素
  (1)设计人员对屋面节点设计不当或未对屋面节点构造做法详细交待,致使构造做法马虎而出现渗漏。屋面节点构造大多内部陈旧。节点的基本做法仍大部分沿用以前的做法,如油毡收头处理沿用下木砖、钉木条的做法,木砖或木条常因风吹、日晒、雨淋,出现翘曲、变形、腐烂,造成节点破坏,导致屋面渗漏。
  (2)有的建筑业主单纯追求经济利益,为了能够达到早施工、早收回投资的目的,违背科学规律人为缩短建筑设计周期,甚至边设计边施工,设计人员对防水工程总体规划考虑时间短,致使防水工程设计方案不成熟或设计不当。目前我国建筑市场竞争激烈,建筑市场还不完善、不规范,有的设计单位为了能够承揽到业务,经常无原则地听从业主的意见, 为了节省造价将屋面防水等级降低,人为缩短屋面防水的使用年限。
  (3)设计人员只注重建筑的平立面和室内外装饰设计,对防水设计普遍不重视,部分设计人员对现代防水知识掌握比较少,对新型建筑防水材料的性能、适用范围、使用条件等不甚了解,不能根据建筑物的具体情况正确选择防水材料,不是因循守旧,就是因选材不当而造成渗漏或浪费。
  二、屋面防水技术的施工方法
  1、屋面隔离层的做法
  在酸雨较重、湿度大、腐蚀性较强的地区,一般施工单位普通做法是在找平层上刷冷底子油当做隔离层用,之后就浇刚性防水层,为保证屋面三年的保修期内不漏水,又在刚性层上做一道二布三油防水层,工程验收时,甲方看到屋面黑油油的又好看,其实这样将油膏放在面层,容易老化,使用年限不长,几年后又来补漏。为了避免这类情况发生,在施工中因地制宜,取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间,既起了隔离层的作用,又不被日晒雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。
  2、分格缝的设置及做法
  分格缝应设置在屋面板的支承端、屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处,并应与屋面板缝对齐,使防水层因温差的影响、砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝集中到分格缝处,以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大,同时分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时,缝可适当加宽,并设排气孔出气,当屋面采用油、沥青、油毡作防水层时,分格缝处应加油毡,用沥青胶单边点贴,分格缝内嵌填满油膏。
  3、钢筋网片的防水层施工技法
  为了增强整体防水层的刚性以及板块之间的连结整体性,最好在防水施工过程中, 配备双向的200×200 冷拔钢筋网片,并在分格缝的位置实施断开操作。钢筋网片处于防水层相对偏上的位置处。考虑到温差极易影响到防水性能、以及防水层较易产生断裂等问题,应将防水层的厚度控制在10mm 以上。
  屋面防水主要施工技术要点
  1、混凝土配合比控制
  (1)屋面混凝土粗骨料碎石最大粒径与输送管内径之比≤1/3;粒径在0.315cm 以下的细骨料所占的比重不小于15%,最好能达到20%,可改善泵送性能,砂率宜控制在40%-50%,但不应过大,否则影响砼强度,应掺加缓凝作用的减水剂。宜采用泌水小的硅酸盐、普通硅酸盐水泥,不应用矿渣水泥,标号不低于32.5 强度等级,合理搭配水泥强度等级与混凝土强度等级之间关系;选用级配良好的粗、细骨料,粗骨料中针片状石子、含泥量严禁超标,不能使用细砂,尽量选用收缩率小的骨料。
  (2)泵送混凝土的坍落度一般为120~140mm,混凝土进场后应严格实测坍落度,严禁因混凝土坍落度过小而现场工人擅自加水现象,现场加水直接影响混凝土的强度,因此,施工单位须对工人交底、教育,监理单位应进行全过程旁站监理。
  2、混凝土施工质量控制
  (1) 坡屋面混凝土振捣时先用振动棒振捣,振点均匀,快插慢拔,为确保混凝土浇捣的密实性,浇筑自下而上从坡脚处开始向上浇筑,再用微型平板振动器从下到上按1/3 搭接振捣,直至表面不明显下沉,不出现气泡并泛出灰浆为止,确保屋面混凝土振捣密实。
  (2)加强混凝土养护控制,混凝土浇筑完毕,12 小时内应及时采取浇水、覆盖塑料薄膜等养护措施,特别是7d 内的早期养护。保持混凝土表面湿润状态,严禁养护期间上人作业和集中堆放材料。
  (3)砼振捣完毕,应及时找平确保厚度、标高,并在终凝前完成收光抹平,遍数至少2 遍,以减少楼面砼沉陷干缩裂缝。
  3、层面隔离层的技术施工要点
  在施工中因地制宜,取长补短,把面上的这一层二布三油卷材防水层做在找平层与刚性层之间,既起了隔离层的作用,又不被日晒雨淋,既防止油膏老化,又起了防水作用。在做卷材防水层施工时,应注意好以下几点:(1)基层上涂刮基层处理剂,要求薄而均匀,一般干燥后,当不粘手才能铺贴卷材;(2)卷材防水层的铺贴一般应由层面最低标高处向上平行屋脊施工,使卷材按水流方向接,当屋面坡度大于10%时,卷材应垂直于屋脊方向铺贴;(3)铺贴方法:剥开卷材脊面的隔离纸,将卷材粘贴于基层表面,卷材长边搭接保持50mm,短边搭接保持70mm,卷材要求保持自然松弛状态,不要拉得过紧,卷材铺妥后,应立即用平面振动器全面压实,垂直部位用橡胶榔头敲实;(4)卷材搭接粘结:卷材压实后,将搭接部位掀开,用油漆刷将搭接粘接剂均匀涂刷,在掀开卷材接头之两个粘接面,涂后干燥片刻手感不粘时,即可进行粘合,再用橡胶榔头敲压密实,以免开缝造成漏水。(5)防水层施工温度选择5℃以上为宜。
  四、对未来屋面防水建筑施工技术发展的展望
  随着经济的发展我国各方面质量管理体系的健全,屋面防水建筑施工技术也必将建立起一套全新的质量管理体系,促使屋面防水建筑工程施工都符合质量标准要求,有效的提高屋面防水建筑施工的技术,使防水工程的建设更加符合业主的要求,更好的促进建设行业的快速发展。要想提高建筑物的使用寿命,就必须对屋面的建筑物质量加以控制,使用性能符合标准的防水材料,建立良好的屋面排水系统和行之有效的质量管理体系,从而更好的促进屋面防水建筑施工技术的提高,为提高建筑物的质量和使用寿命做出贡献。我国未来经济的发展依旧是迅猛的,要想真正促进国民经济的发展,就必须在行业快速发展的同时,对行业的发展质量引起足够的重视,只有过硬的质量,才能够在激烈的市场竞争中站稳脚跟,从而有效的促进行业本身的发展。屋面防水建筑施工技术的提高,不仅可以保证屋面建筑物的质量,更可以延长建筑物的使用寿命,保证建筑物的可持续循环利用。有效的防水工程建设可以稳定人们的生活秩序,促进建设行业的高质量发展,从而增强建设行业的市场竞爭力。所以,在未来的防水技术发展过程中,我们一定要对防水技术进行有效的研究探讨,不断提高屋面防水建筑施工技术,从而保证建筑物的质量符合标准要求,做到真正的促进国家经济的发展和人们生活的安定。
  总结
  屋面防水工程质量好坏关系到建筑物的使用寿命,还直接影响到使用功能。因此笔者认为确保屋面防水质量,应从设计构造、材料选择、基层处理及施工细部构造等方面进行质量控制,严把材料关,精心设计,精心施工,保证屋面防水的工程质量。未来一定会有更多、更优质的防水材料,不断提高屋面工程防水质量,设计单位、施工单位、监理单位层层把关,屋面防水工程质量定会满足使用功能和耐久性要求。
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