【摘 要】
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住宅产业是一个资本密集型产业，无论是住宅的开发建设还是住宅的销售，以及消费者购买住宅时进行支付，都离不开对货币资金的需求。本文从我国货币供给以及投资渠道的角度分析相关货币性因素的变化对住宅价格波动的影响。在分析过程中本文利用2005年至2008年的月度数据进行了回归分析认为杭州市场上住宅价格波动明显受到利率和货币供给量的影响，而股价波动对住宅价格波动的影响并不显著。
【机 构】
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复旦大学经济学院杭州市房产管理局,杭州310023
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住宅产业是一个资本密集型产业，无论是住宅的开发建设还是住宅的销售，以及消费者购买住宅时进行支付，都离不开对货币资金的需求。本文从我国货币供给以及投资渠道的角度分析相关货币性因素的变化对住宅价格波动的影响。在分析过程中本文利用2005年至2008年的月度数据进行了回归分析认为杭州市场上住宅价格波动明显受到利率和货币供给量的影响，而股价波动对住宅价格波动的影响并不显著。
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