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摘要：当今房屋建筑行业正在迅速的发展，施工质量的要求越来越严格。在工程建设过程中，施工监理是一项必不可少的工作，对于确保房屋建筑工程质量具有重要的实际意义、监理应当在工程质量监理过程中，不断的总结经验，不断的改善工作方法，进一步增强工作的责任感，使工程建设质量监理工作更上新的水平。本文主要对房屋建筑施工质量监理的现状及对策进行了分析探讨。
关键词：房屋建筑；质量监理；现状；对策
中图分类号：TV523文献标识码： A
引言
作为一项复杂的工作，建筑工程的质量控制需要多个部门的协同配合。建筑监理对于工程建设的作用非常大，是不容忽视的关键步骤，在工程的施工阶段能够很好的把控施工质量，通过对工程施工的事前、事中以及事后的控制，可以第一时间的把握工程的建设情况，以先进的技术手段进行管理和控制，有利于工程有序的开展，保证工程建设的质量。相关监理人员要按照相应的法律法规和行业规范进行工程监督，让工程建设又好又快的开展。
一、房屋建筑施工质量监理的现状
1、违背建设程序，不按建设程序办事
任何一项工程建设时都有一定的程序，只有在设计好的程序下进行有序的施工，才能有效的保证施工的质量。但在当前很多工程施工中，存在着不按照工程施工程序即进行施工的情况，如没有对施工地质情况进行勘探即开工，施工过程中没有图纸，存在着边设计边施工的情况，而且竣工后直接进行使用，从而导致工程中存在着各种质量问题，导致工程较大的安全隐患存在。
2、违反法规行为
部分工程项目为了有效的降低成本，存在着利用无设计资质的人员进行设计，在没有施工许可的情况进行施工，而且在工程招投标中存在着不公平竞争的行为，以超低价取得工程项目的施工权，在施工中却存在着层层转包和分包的情况，为了有效的降低施工成本，则在施工中私自对设计进行更改等。
3、工程地质勘查失真，未认真进行地质勘查
在工程施工前没有科学、详实的对工程施工现场的地质情况进行有效的勘探，即使进行勘探也存在着勘探过程中没有严格按照相关规定要求来进行，从而导致地质报告内容不详細及不准确的问题发生，使其与实际情况存在着较大的差异，从而在施工进行过程中容易导致各种问题的发生，从而影响工程的进度和质量。
4、施工与管理不到位
例如不按图施工或未经设计单位同意擅自更改设计；不按有关工程规范和操作规程施工；施工组织管理混乱，不熟悉图纸，盲目施工；施工方案考虑不周，施工顺序颠倒；图纸未经会审，仓促施工；技术交底不清，违章作业；疏于检查验收等。
5、建设监理缺乏公正性
建设监理需要在工程施工的全过程中做到公正、公平的进行质量控制，所以公正性是监理工作的重要特征，只有监理人员站在公正的位置上才能有效的保证工程项目三方的相互监督和约束。但由于我国建筑监理起步较晚，监理人员的专业素质还不是很高，再加监理企业为了承揽到项目竞相进行压价，这样以较低价争取来的工程项目在监理过程中，监理单位为了有效的降低成本，则会通过减少人员及降低人员工资的方式，这就会导致监理人员的工作积极性和主动性缺乏，同时施工现场监理任务较为繁重，人员的减少，使现场监理人员也无暇全方位的对质量进行检查，这必然导致工程项目的进度及质量都会受到很大的影响。
6、工程监理自身的水平和能力有待提高
目前监理行业中人员的组成主要来自于两个方向，首先是在设计及施工单位中退体的人员，这部分人员具有丰富的设计及施工经验，但由于年龄偏大，所以精力及创新能力欠缺，知识更新较慢；其次是由一些在职的工程技术人员改行为监理的，这部分人员有其本行业的专业知识，但对于监理知识没有系统的学习和培训过，所以监理知识较为匮乏。这就导致当前的监理队伍中真正的监理专业人员较少，严重缺乏即具有专业监理知识、又集技术和管理知识于一身的复合型监理人才。
二、房屋建筑工程质量监理的对策
在房屋建筑工程监理中质量是工程建设的关键，质量是工程的生命。在工程监理的三大目标控制中质量监理是房屋建筑工程施工监理的核心。质量监理强调事前控制和主动控制，应把监理工作重点放在施工前的准备工作阶段和施工过程中的工序质量控制，最大限度地杜绝质量隐患和质量事故，这与事后检查为主的传统管理方法是不同的。
1、质量监理的基本方法
房屋建筑工程质量监理是对房屋建筑工程施工的各个阶段及施工中各个环节、各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理，为了保证达到质量监理目标，一般采用的以下各种监理手段:检查核实、签认、审批、试验检测、测量、旁站、工地巡视、签发指令文件。
2、制定监理规划，审批施工组织设计
监理工程师根据监理合同、设计文件与图纸，结合工程实际，编写《监理规划》和《监理实施细则》，使承包商清楚知道监理工作的内容、如何管理以及承包商要做些什么和要达到的要求。监理工程师必须对承包商提交的施工组织设计进行严格审查，修改不规范、不符合实际或不恰当之处，使整个施工建立在有序、有据、有控的基础上顺利进行。
3、采取预控措施，杜绝事故发生
加强开工前和施工过程中的质量控制，采取各种预控措施，主动监理，防患于未然。工作中必须做到“五不”即“不合格材料不准使用;施工设备、技术人员不到位不准开工;不符合规范要求的施工工艺不允许采用;不合格的工程不予验收;上一道工序未验收，下一道工序不准施工”。把影响工程质量的因素或质量事故的苗头尽可能杜绝在开工前和施工中。
4、加强质量检测，科学评价工程质量
试验检测包括室内试验和现场检测两大类，它是监理工程师确认各种材料及施工部位质量的主要依据，是监理工程师坚持一切用数据说话的基础。房屋建筑工程施工质量判断，有许多必须经过取样试验才能得出结论，因此试验是监理工程师控制工程质量的一个重要手段。具体工作中，应主要从材料检查、工序及工艺检查、验收检查、试验检测、测量检查五个环节抓起。材料检查是工程质量控制的基础，将不合格工程材料源头和工程的最初阶段。工序及工艺检查是保证工程质量的关键，通过工序检查，能及时发现缺陷并迅速采取措施予以排除。验收检查是质量控制的重要环节，通过对某个单项工程或结构物某一独立部分施工过程的验收检查，检查承包人是否按施工规程操作，其质量是否符合标准。试验检测检查是质量控制的保证。
5、加强巡视、旁站，防止质量失控
现场质量控制的主要手段是巡视和旁站，为了确保旁站巡视的工作质量，应要求现场监理人员必须做到“五勤”即“腿勤、眼勤、脑勤、嘴勤、手勤”。
6、质量、费用、进度三项控制措施的关系
由于质量监理是施工监理的核心，在监理合同中一般都突出质量监理，在实际操作中也往往降低监理在进度和费用控制的作用，有的建设单位甚至于只要求监理进行质量控制。在当前房屋建筑大发展而一些施工队伍素质较低的情况下，强化质量管理有其必要性。质量监理与工程支付挂钩，工程质量的好坏直接关系承包人的经济效益，只有经监理工程师检查验收并签字认可的质量合格工程才可支付，这是工程监理的一大特点。因此质量、进度、费用三项控制是相辅相成的整体措施，只强调或只要质量控制，达不到预期效果。严格市场准入，全面推行监理制度，既是规范房屋建筑建设市场的有效途径，也是提高工程建设质量的重要经验。抓住工程质量监理的关键环节，加强工程管理和质量监控，力争使工程从开工到竣工的全过程均处于严格监控状态，对保证工程质量和的投资效益具有十分重大的意义。
结束语
建筑工程质量监理工作较为繁琐，而且需要对质量进行系统化和规范化的控制，近年来，通过对监理工作的方法的不断改进，使对工程的质量控制取得了较好的效果，但仍需要监理人员加强监理理论知识的学习，并在实践中不断的积累经验，使理论和实践达到有效的结合，提升自身的技术素质，从而更好的履行监理职能，使监理工作的作用得到有效的发挥，更好的控制好整体工程的质量。
参考文献
[1]张雁.房建工程质量问题分析及处理[J].中国城市经济.2011年15期.45~46.
[2]赵儒春.建筑工程施工质量的监理与验收[J].科技资讯.2009年10期.23~24.
[3]小刚.任瑞鹏.房屋建筑工程监理工作浅析[J].技术与市场.2011年08期.67~68.
关键词：房屋建筑；质量监理；现状；对策
中图分类号：TV523文献标识码： A
引言
作为一项复杂的工作，建筑工程的质量控制需要多个部门的协同配合。建筑监理对于工程建设的作用非常大，是不容忽视的关键步骤，在工程的施工阶段能够很好的把控施工质量，通过对工程施工的事前、事中以及事后的控制，可以第一时间的把握工程的建设情况，以先进的技术手段进行管理和控制，有利于工程有序的开展，保证工程建设的质量。相关监理人员要按照相应的法律法规和行业规范进行工程监督，让工程建设又好又快的开展。
一、房屋建筑施工质量监理的现状
1、违背建设程序，不按建设程序办事
任何一项工程建设时都有一定的程序，只有在设计好的程序下进行有序的施工，才能有效的保证施工的质量。但在当前很多工程施工中，存在着不按照工程施工程序即进行施工的情况，如没有对施工地质情况进行勘探即开工，施工过程中没有图纸，存在着边设计边施工的情况，而且竣工后直接进行使用，从而导致工程中存在着各种质量问题，导致工程较大的安全隐患存在。
2、违反法规行为
部分工程项目为了有效的降低成本，存在着利用无设计资质的人员进行设计，在没有施工许可的情况进行施工，而且在工程招投标中存在着不公平竞争的行为，以超低价取得工程项目的施工权，在施工中却存在着层层转包和分包的情况，为了有效的降低施工成本，则在施工中私自对设计进行更改等。
3、工程地质勘查失真，未认真进行地质勘查
在工程施工前没有科学、详实的对工程施工现场的地质情况进行有效的勘探，即使进行勘探也存在着勘探过程中没有严格按照相关规定要求来进行，从而导致地质报告内容不详細及不准确的问题发生，使其与实际情况存在着较大的差异，从而在施工进行过程中容易导致各种问题的发生，从而影响工程的进度和质量。
4、施工与管理不到位
例如不按图施工或未经设计单位同意擅自更改设计；不按有关工程规范和操作规程施工；施工组织管理混乱，不熟悉图纸，盲目施工；施工方案考虑不周，施工顺序颠倒；图纸未经会审，仓促施工；技术交底不清，违章作业；疏于检查验收等。
5、建设监理缺乏公正性
建设监理需要在工程施工的全过程中做到公正、公平的进行质量控制，所以公正性是监理工作的重要特征，只有监理人员站在公正的位置上才能有效的保证工程项目三方的相互监督和约束。但由于我国建筑监理起步较晚，监理人员的专业素质还不是很高，再加监理企业为了承揽到项目竞相进行压价，这样以较低价争取来的工程项目在监理过程中，监理单位为了有效的降低成本，则会通过减少人员及降低人员工资的方式，这就会导致监理人员的工作积极性和主动性缺乏，同时施工现场监理任务较为繁重，人员的减少，使现场监理人员也无暇全方位的对质量进行检查，这必然导致工程项目的进度及质量都会受到很大的影响。
6、工程监理自身的水平和能力有待提高
目前监理行业中人员的组成主要来自于两个方向，首先是在设计及施工单位中退体的人员，这部分人员具有丰富的设计及施工经验，但由于年龄偏大，所以精力及创新能力欠缺，知识更新较慢；其次是由一些在职的工程技术人员改行为监理的，这部分人员有其本行业的专业知识，但对于监理知识没有系统的学习和培训过，所以监理知识较为匮乏。这就导致当前的监理队伍中真正的监理专业人员较少，严重缺乏即具有专业监理知识、又集技术和管理知识于一身的复合型监理人才。
二、房屋建筑工程质量监理的对策
在房屋建筑工程监理中质量是工程建设的关键，质量是工程的生命。在工程监理的三大目标控制中质量监理是房屋建筑工程施工监理的核心。质量监理强调事前控制和主动控制，应把监理工作重点放在施工前的准备工作阶段和施工过程中的工序质量控制，最大限度地杜绝质量隐患和质量事故，这与事后检查为主的传统管理方法是不同的。
1、质量监理的基本方法
房屋建筑工程质量监理是对房屋建筑工程施工的各个阶段及施工中各个环节、各道工序进行严格的、系统的、全面的质量监督和管理，为了保证达到质量监理目标，一般采用的以下各种监理手段:检查核实、签认、审批、试验检测、测量、旁站、工地巡视、签发指令文件。
2、制定监理规划，审批施工组织设计
监理工程师根据监理合同、设计文件与图纸，结合工程实际，编写《监理规划》和《监理实施细则》，使承包商清楚知道监理工作的内容、如何管理以及承包商要做些什么和要达到的要求。监理工程师必须对承包商提交的施工组织设计进行严格审查，修改不规范、不符合实际或不恰当之处，使整个施工建立在有序、有据、有控的基础上顺利进行。
3、采取预控措施，杜绝事故发生
加强开工前和施工过程中的质量控制，采取各种预控措施，主动监理，防患于未然。工作中必须做到“五不”即“不合格材料不准使用;施工设备、技术人员不到位不准开工;不符合规范要求的施工工艺不允许采用;不合格的工程不予验收;上一道工序未验收，下一道工序不准施工”。把影响工程质量的因素或质量事故的苗头尽可能杜绝在开工前和施工中。
4、加强质量检测，科学评价工程质量
试验检测包括室内试验和现场检测两大类，它是监理工程师确认各种材料及施工部位质量的主要依据，是监理工程师坚持一切用数据说话的基础。房屋建筑工程施工质量判断，有许多必须经过取样试验才能得出结论，因此试验是监理工程师控制工程质量的一个重要手段。具体工作中，应主要从材料检查、工序及工艺检查、验收检查、试验检测、测量检查五个环节抓起。材料检查是工程质量控制的基础，将不合格工程材料源头和工程的最初阶段。工序及工艺检查是保证工程质量的关键，通过工序检查，能及时发现缺陷并迅速采取措施予以排除。验收检查是质量控制的重要环节，通过对某个单项工程或结构物某一独立部分施工过程的验收检查，检查承包人是否按施工规程操作，其质量是否符合标准。试验检测检查是质量控制的保证。
5、加强巡视、旁站，防止质量失控
现场质量控制的主要手段是巡视和旁站，为了确保旁站巡视的工作质量，应要求现场监理人员必须做到“五勤”即“腿勤、眼勤、脑勤、嘴勤、手勤”。
6、质量、费用、进度三项控制措施的关系
由于质量监理是施工监理的核心，在监理合同中一般都突出质量监理，在实际操作中也往往降低监理在进度和费用控制的作用，有的建设单位甚至于只要求监理进行质量控制。在当前房屋建筑大发展而一些施工队伍素质较低的情况下，强化质量管理有其必要性。质量监理与工程支付挂钩，工程质量的好坏直接关系承包人的经济效益，只有经监理工程师检查验收并签字认可的质量合格工程才可支付，这是工程监理的一大特点。因此质量、进度、费用三项控制是相辅相成的整体措施，只强调或只要质量控制，达不到预期效果。严格市场准入，全面推行监理制度，既是规范房屋建筑建设市场的有效途径，也是提高工程建设质量的重要经验。抓住工程质量监理的关键环节，加强工程管理和质量监控，力争使工程从开工到竣工的全过程均处于严格监控状态，对保证工程质量和的投资效益具有十分重大的意义。
结束语
建筑工程质量监理工作较为繁琐，而且需要对质量进行系统化和规范化的控制，近年来，通过对监理工作的方法的不断改进，使对工程的质量控制取得了较好的效果，但仍需要监理人员加强监理理论知识的学习，并在实践中不断的积累经验，使理论和实践达到有效的结合，提升自身的技术素质，从而更好的履行监理职能，使监理工作的作用得到有效的发挥，更好的控制好整体工程的质量。
参考文献
[1]张雁.房建工程质量问题分析及处理[J].中国城市经济.2011年15期.45~46.
[2]赵儒春.建筑工程施工质量的监理与验收[J].科技资讯.2009年10期.23~24.
[3]小刚.任瑞鹏.房屋建筑工程监理工作浅析[J].技术与市场.2011年08期.67~68.