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随着经济的快速发展，人们的生活水平有了显著提高，总体上达到了小康水平。与此同时，人们对自身居住环境的要求也越来越高。人们在挑选房子时目光已不仅仅停留在居住的舒适上，他们更看重住宅区周围的环境绿化，文化氛围，当然，人与环境的自然和谐也逐渐成为居住的一个重要考虑因素。在这种形势下，高水平的规划与设计，就成为了提高住宅区品味，吸引消费者的重要前提。经过调查我们不难发现，很多在市场上畅销的高品质小区都是在经过深入的市场分析，居住定位的基础上进行高标准的规划设计的。他们往往会设计出很多优秀的方案，经过对这些方案的反复推敲，反复验证，反复讨论方才选出最优的规划设计方案。由此敲定的最终方案虽然不能说完美无缺，但是已经最大限度地集合了万千方案的优点。在对现代住宅小区进行规划设计时必须充分分析人们的居住心理和居住观念，要尽量用人性化的设计来满足人们的居住需求。本文从现代住宅小区的规划设计理念入手，着重探讨了现代住宅小区的建筑设计和规划设计要点。