工程预算在工程造价控制中的潜在价值及具体应用研究

来源 :中国房地产业·中旬 | 被引量 : 0次 | 上传用户:wongbo
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  摘 要:工程造价会影响整个企业项目工程的经济效益,因此,各个开发及施工企业在工程开工前,都必须意识到造价控制的重要作用。造价控制的核心环节是对工程进行预算,相关企业可以通过预算工作来全面掌握项目工程的具体经济支出情况,防止施工方案中设置了不必要的经济投入项目而造成经济浪费,从而保障企业经济平稳健康发展。基于此,本文结合了工程造价控制的基本内容及现阶段存在的主要问题,研究了工程预算在造价控制过程中的潜在价值以及具体应用方法。
  关键词:工程预算;工程造价控制;潜在价值
  工程预算需要按照立项规划图、施工图纸进行计算,其能够有效体现出工程在施工过程中所需要的人力与财力,属于工程施工的重要内容。因此,工程预算工作十分重要,造价人员的工作能力是工程预算质量的首要前提。目前,我国工程预算存在诸多问题,使得工程在多个方面出现严重的浪费现象,影响工程成本控制。所以,工程需要在合理的预算范围内提升工程质量,工程预算也对工程造价控制有着一定的帮助。
  一、工程预算在工程造价控制中的价值
  (一) 为工程成本投入提供参考
  建筑施工造价预算,是建筑施工成本投入的前提,也是实际施工的基础。要保障建筑工程施工造价预算,就要注重工程施工各个环节上的资金消耗并加以记录统计,避免工程施工造价预算的盲目性。开展施工图的预算编制工作时,一定要结合国家对于工程量的有关法规,对审批合格的工程图准确分析计算其工程量,并以各个预算定额为依据,做好施工的直接费用和相关费用的各项统计工作,最后确定建筑工程的预算成本。
  (二) 为工程施工图构建提供合理参考
  工程施工图的编制工作是在建设初期,需要了解工程项目建设,然后对工程投资造价进行预测计算。依照预算来编制施工图需要融合相关工程量规则,同时严格按照对审批完成之后的图纸来对工程项目进行成本计算。在工程量确定以后对直接与间接费用进行全面统计,可以准确计算出工程项目预算,进而为工程建设提供强有力的保障。
  (三)合理控制工程造价及施工成本
  工程的成本控制,根本基础为造价预算,形成以施工建设图纸为主要方式的,对工程施工建设期间形成着明确定位,施工建设期间,对项目工程逐渐形成了投资计划,依据该计划安排好工程各个款项,造价预算合理地控制可提升施工建设期间成本管理工作实施水准,为施工成本的管理提供关键标准或者依据。施工建设期间,管理设备使用的费用、施工材料、人力成本,均是以造价预算为根本依据或者基础,可判断出施工成本合理与否重要的标准。
  三、 工程预算在工程造价控制中的应用
  (一)提高工程造价管理人员的专业技能水平和综合素质
  由于工程造价管理和控制具有较强的知识性、适用性以及专业性,所以其对工程造价管理人员的整体水平也有很高的要求。为很好地满足此项要求,有效地对工程造价进行控制,就需要提高工程造价管理人员的专业技能水平和综合素质,对建筑市场、建筑预算、建筑相关的法律知识有较为全面的了解。重视对工程造价管理人员的能力培养和素质培养,多为他们提供交流和学习的机会,通过建立竞争机制,让工程造价管理人员不断反省自我,注重自身能力和素质的培养,从而提高工程造价管理人员的整体水平。
  (二)实现信息化管理
  伴随社会经济及信息化科学技术日益进步发展,各行业领域均借助现代化科学技术,本着提升自身发展水平。工程造价的预算管理专项工作开展期间,为发挥潜在的价值,深度挖掘真实效用,提升他们信息化管理水准,便可最多限度地发挥并利用者现有资源效果,促使所有资料整合有效利用,提升其整体建设利用的水准,确保实现高精准度地预算管理。现阶段,信息化科学技术发展极为迅速,借助网络信息化系统平台开展各项管理活动,可以有效地整合归类数据,快速地分辨出工程建设资料,提高决策有效性,便于维护工程项目总体建设效益。
  (三)强化工程预算的审核以及监督工作
  保证工程预算工作可靠性以及科学性的重要手段就是强化对工程预算工作的审核和监督,严格的审核以及有效的监督可以提升预算工作的有效性。对此主要可以从三个层面进行,首先完善相应的审核和监督制度,完善的制度是保障工作得以落实的基础,明确审核的周期以及监督制度,督促预算编制人员更好的开展工作。其次要强化跟踪监管,对于在审核中发现的问题要后续要进行跟踪检查,切实保障预算工作的有效性,避免预算方案中存在不合理的部分。最好要及時整理并上报在工程预算当中存在的问题,以便管理人员及时的调整预算编制人员结构、工作模式等,提升预算工作的有效性。
  (四)加强预算编制精准性
  加强工程预算编制精准性主要为量准与价准两个方面。首先为量准,其主要就是指对设计图纸工程量的计算;其次为价准,主要就是指预估价的科学性与定额的准确性以及预算时间内材料价格的涨幅等。其一需要对工程各项环节制定完善的程序与责任体系以及审核制度,同时将施工之前的预算编制与造价控制以及施工完成之后的结算都包含在内;其二在预算编制时需要融合实际的施工情况与当前所运用的施工工艺以及材料设备的投入等内容,保障工程预算在施工与建设过程中可以控制在合理的范围内;其三需要全面分析和考虑多种要素,以此来保障预算编制的合理性与精准性,这样能够有效规避预算超支的问题发生。因为工程施工项目特别容易产生各种问题,如施工突发情况或市场材料价格的涨幅等等。因此,工程造价预算需要全面考虑内部与外部的各种因素,合理构建的工程造价预算区间,进而保障预算编制实现可变、可调。
  (五) 工程量计算准确度
  在工程造价控制管理工作中,计算的准确性是保障各个管理有序进行的先决条件,同时也是造价管理的重点。工程管理与施工管理两者都需要计算出工程量的准确度,其在计算过程中有着难度较高且涉及范围较广等特点,同时依赖于人力、物力、财力以及现代化科技技术,同时还参与到工程的各个部分,如主体工程、地址类型以及风格等等。每个阶段的工程造价预算都需要进行科学且合理的安排,工程很多时候都是依照从内到外的顺序,过程中需要依照各个区域的工人预算工资与材料价格来确定整体工程费用,然后在进行分级与分项的计算。工程造价借助预算控制能够使其造价水平得到全面提升,不仅可以保障工程顺利完工,同时还可以提升工程效益的最大化。
  四、 结语
  工程预算环节具有重要的价值,科学准确的预算数据可以为项目顺利运行提供参考意见,有效提高资金的使用价值,保证工程造价控制工作稳步运行。在应用工程预算的过程中,企业应当对相关工作人员的专业工作能力及工作素养进行培训教育,利用网络信息技术创建预算工作平台,保证信息及时传递,并从成本管理、材料及人员管理等细节全面开展工程造价控制工作,促进企业发展进步。
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