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随着社会经济的发展和繁荣，家庭做为最基本的社会单位，其财产数额、种类等与过去相比有了极大的扩充和发展，夫妻之间或夫妻和外部之间因财产发生争议的现象时有发生，如何避免争议的发生，发生争议后如果解决纠纷，也成了老百姓非常关注和关心的一个问题。房屋是人生存最基本的物质条件之一，在现实当中因房屋买卖而引发的争议屡见不鲜，下面，笔者就夫妻一方出售房屋行为的法律效力问题与大家一起进行探析。