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建筑节能及空调节能几年前就已经成为我国节能技术领域的重要议题。随着中国经济水平的快速发展，空调普及率的增长，空调节能已日淅成为刻不容缓的大事。文章通过实地调研，考察义乌市居民住宅的建筑结构、空调使用习惯等基本情况，从建筑物和空调系统两方面进行分析，并相应提出几点建议，为相关部门制定及调整能源政策提供依据。