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回顾我国建国以来的住宅设计,基本上经历了"住得下"、"分得开"、"方便舒适"几个阶段.早期住宅设计在计划经济的影响下,居住面积是按满足居民人口能够安定生活来考虑设计的,随着经济的发展,居民生活水平有了一定的提高,设计中使居民人口尽可能地合理分居,当住宅发展成为一种供居住或普遍选择的商品以后,自然提出了"方便舒适"的小康型住宅标准.