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近年来我国房地产市场发展迅速。这主要是由于房地产的增值保值性，再加之居民投资渠道较少，因此大量的资金涌入到房地产市场中来。针对房地产市场的非理性繁荣状况，国家出台了一系列调控政策，虽然暂时性使房地产市场有所降温，房产及交易量出现小幅度的下滑，但由于缺乏根本性的制度制约，房地产市场这种“非理性行为”还是继续存在，对房地产市场的可持续发展带来了较大的影响。因此需要针对房地产经济中存在的非理性行为进行分析，从而采取切实可行的措施加以解决。