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改革开放以来,北京市经济与社会持续快速健康发展,人民生活水平不断提高,住宅的市场需求持续增长,2005年住宅建设开复工面积8043万平方米,占全部建筑工程开复工面积57%,竣工3032万平方米,占全部竣工面积65%,完成住宅建设投资779亿元,占全部建设工程投资的51％。住宅建筑的快速发展,在满足人民群