央行利率调整，房贷款该怎样还？

• 作 者: 宋智文 彭黎
• 出 处: 私人理财
• 发表日期: 2005年4期
• 关键词: 中央银行 贷款利率 中国 个人住房贷款 基准利率 还款方式 商业银行

2005年3月17日，央行再次调整商业银行自营性个人住房贷款政策，将现行的住房贷款优惠利率回归到同期贷款利率水平，实行下限管理。下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的0．9倍，商业银行法人可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则。以5年期以上个人住房贷款为例，其利率下限为贷款基准利率6．12％的0．9倍(即5．51％)，比现行优惠利率5．31％高0．20个百分点。