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国家新房改政策早在出台之前,即受到广泛的关注。一般居民关心的是公房的提租、提价问题,而房地产商主要关心的是它对于房地产市场的影响问题。现在,国家房改政策已基本确定,各地正根据这一政策加紧制定地方房改方案,当地居民可据此作出自己的选择(买房还是租房)。房改对房地产市场的影响问题比较复杂,需要具体分析。