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房地产业属于国民经济的先导型产业,房地产业的增长在一定程度上可以拉动投资需求和消费需求,促进整个国民经济的发展。基于自身的一些特殊性.在房地产开发、消费过程中都离不开金融融资与信贷业务的支持。但是,我国房地产业目前市场化的程度仍有待提高,相应的投资与融资渠道十分狭窄,房地产金融体系也不完善。